温州文成县房子抵押贷款需要什么条件-别墅抵押贷款，银行大额贷款，利息低

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温州个人房屋抵押贷款基本要求

1.年龄要求：18到60周岁之间

2.房龄要求：温州房屋房龄在20年之内

3.面积要求：温州拆迁安置房产创业贷款,商品现房建筑装修贷款,抵押集体房屋周转贷款,抵押小产权住宅生活支出贷款,公司房本创业贷款等抵押房屋面积超过50平.

3.贷款人要求：有稳定的收入和偿还能力,征信无不良记录

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温州现房抵押借款流程：

一、需要办理抵押商住房产经营贷款,拆迁安置房子建筑装修贷款,经济适用房屋抵押经营贷款,适用住宅创业贷款,公司房本抵押出国留学贷款等的客户来电话咨询.

二、所需证件及其他资料提交给温州现房借款公司.

三、专业办理温州现房借款的经理,上门查验现房情况.填写《客户借款申请表》.

四、到温州公证处办理委托公证手续.

五、签订现房借款合同补充协议及签印收条.

六、现房借款公司把款项以转账的形式发放到客户账号上.

七、按期偿还借款本金及利息借款结束.

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1、抵押温州商品现房的抵押率：最高可以达到70%左右；

2、温州写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；

3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；

首次现房抵押借款的额度高可达到现房价值的百分之七十左右.二次抵押现房借款的额度,需要根据温州该现房的可抵押余值来看,通常是现房评估价7折减去按揭未还部分.

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1.须进行温州住宅抵押借款,住宅借款用途可为消费贷或经营贷.

2.授信有效期内,可实时发起自助住宅借款,随借随还,等额本息,先息后本,先本后息,提前还款等.

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