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1.无锡贷款人贷前咨询：填写无锡房屋抵押贷款申请书.

2.银行对贷款人提交的资料（贷款申请、信用报告、产权证、身份证、购房合同、协议及有关材料）进行审查.

3.借款人将无锡抵押房屋的产权证书及保险单或有价证券交银行收押.

4.商住房产商务活动贷款,企业现房商务活动贷款,商品房屋抵押生活支出贷款,抵押自建住房大额购物贷款,小产权购房合同抵押助学贷款等贷款双方担保人签订无锡房屋抵押贷款合同并进行公证.

5.下放贷款,按时还款.

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1、无锡住宅贷款违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约.不管何种原因违约给无锡住宅贷款机构都带来损失.

2、流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,无锡住宅贷款基本上都是中长期贷款,流动性不强.

3、经济周期风险：经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险,无锡住宅贷款对经济周期风险的更敏感.

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