芜湖镜湖区房产二次抵押银行贷款|办理房产抵押贷款，个人过桥垫资

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身份证、结婚资料、户口簿、住房证、个人近六个月、公章、法人章和统一三证及营业执照、公司章程、公司半水、芜湖办公室租赁合同、住房借款合同用途、芜湖企业验资报告、近两年的纳税申报单,去年的年度财务报表和今年下半年的财务报表都有记录.

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1、通常情况下,芜湖经济适用房需要满5年,拿到现房证才可以上市交易和办理现房抵押贷款.

2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有现房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理现房抵押贷款；

3、满5年的现房需要持现房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；

4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到芜湖现房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理芜湖现房抵押贷款了.

芜湖镜湖区住房抵押借款平台,商住两用房产抵押生活支出贷款,现房应急贷款,抵押商住房屋商务活动贷款,经济适用住宅抵押经营贷款,经济适用购房合同资金周转贷款等各类住房借款业务均可受理,额度无上限.条件宽松,还款灵活.住房抵押借款,免费在线咨询.

企业房产抵押出国留学贷款,农村自建现房大额消费贷款,经济适用房屋抵押生意贷款,集体住宅抵押大额消费贷款,拆迁安置购房合同抵押应急贷款等好处：

1、借资期限较长,芜湖住房借资最长期限为30年,一般10~20年不等.

2、利率相对较低,由于有抵押物（住房）存在,芜湖住房借资利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他借资利率低)

3、借资的额度相对高,其住房借资额度通常是住房评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万左右(看住房价值).

4、可以用他人住房做抵押,芜湖住房借资是可以用亲友等住房作为抵押借资的,前提是需要住房所有权人有签字同意的协议书才可以.

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全款房产抵押建筑装修贷款,全款现房抵押应急贷款,抵押安置房屋周转贷款,公司住宅抵押生意贷款,抵押商住两用房本大额贷款等芜湖住宅抵押借资准入条件：

1、公司住宅借资需要有企业经营满6个月以上

2、抵押住宅为全款购买住宅或者有按揭借资1年以上的住宅,包括住宅、公寓、联排、独栋、写字楼、商铺、地下室、车库、厂房等.

3、芜湖住宅借资有稳定收入和还款来源,家庭收入需要大于月供3倍,或者住宅借资额.

4、芜湖住宅借资企业征信良好,不可以出现当前逾期和企业诉讼执行.

5、从业住宅借资行业不可以是娱乐业,地产,钢贸类,银行禁入行业,不符合银行住宅借资政策要求.

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