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二手房抵押贷款，住房装修贷款，银行抵押担保贷款等对房屋的基本要求：

（1）房屋房龄：20年以内,房龄加借款年限不超45年.

（2）房屋面积：武汉借款房屋面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！

（3）房屋性质：房屋借款要求,商品房房屋,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的房屋.

（4）房屋归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人

（5）武汉房屋当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公

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有以下这些情况会被拒贷车辆抵押贷款,抵押车子贷款,汽车贷款押绿本,押车贷款,抵押车大本贷款等,要避免出现以下情况：

1,车子抵押贷,不押车贷款提供的信息有虚假.

2,车子抵押贷,(押车,不押车)提供的资料不足或者有些欠缺,导致拒贷.

3,有重大负债情况.

4,车子抵押贷,押大本,装GPS的抵押车子有查封或者涉水等情况.

5,武汉贷款申请人不在可申请的范围内.

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