温岭松门镇房产抵押贷款代办中介，房抵贷公司，有房本就能贷

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办理现房抵押贷款需要注意的一下几点：

现房抵押贷款,自建房产抵押大额贷款,企业现房抵押出国留学贷款,抵押二手房屋大额消费贷款,全款住宅生活支出贷款,适用房本抵押助学贷款等申请人的注意事项

1、贷款人须年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人;

2、温岭申请人的贷款信用记录必须良好;

3、现房所在地有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上);

4、温岭抵押的现房满足贷款的要求.（能上市交易,面积在30平米以上）

5、抵押现房的房龄在15年以内（竣工之日起算）

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温岭现房抵押借款具体有哪些优势呢？

（1）借款金额较高：现房借款资产一般价值相对较大.绝大部分温岭个人或者企业是以现房作抵押,可贷现房评估价格的7成左右.

（2）借款利率较低：由于有足够的现房抵押,借款人的利率要低于无抵押借款,这种低利率一方面降低了借款人的成本.先息后本或等额本息

（3）抵押借款期间,温岭现房的产权仍归借款人

现房抵押借款一般会抵押现房证在借款机构,不影响现房所有权人对现房的居住、出租、经营等

（4）借款期限长：抵押适用房产教育贷款,抵押企业房子商务活动贷款,安置房屋出国留学贷款,抵押小产权住宅大额贷款,分期购房合同商务活动贷款等正常无抵押借款是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着借款人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.

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温岭抵押借款流程：

1、把温岭银行需要的资料备齐.包括夫妻双方身份证、户口簿、住房证、结婚证、购房合同或发票,个人账户最近半年的银行流水帐单.

2、提交住房资料进行审查,如果资料有误或者不齐全,会要求借款人重新提交.

3、审核通过以后将自己所抵押住房的产权证交给银行收押.

4、签订住房抵押借款合同并进行公证.

5、温岭住房抵押借款,房产抵押出国留学贷款,抵押企业现房贷款,适用房屋抵押建筑装修贷款,按揭住房抵押创业贷款,抵押房本应急贷款等借款成功.

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