唐山商业银行房抵贷-房产抵押贷款如何办理

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唐山房产抵押借资,按揭房产创业贷款,抵押经济适用房子创业贷款,拆迁安置房屋抵押大额购物贷款,商住两用住宅建筑装修贷款,安置房本建筑装修贷款等需要准备的房产借资申请材料：

1、个人、房产产权共有人及配偶身份证,户口簿或户籍证明材料；；

2、婚姻证明材料,如：结婚证、离婚证、丧偶或单身证明；

3、唐山房产证（不动产证）或房产购买合同、借资合同、发票等手续；

4、房产借资个人的征信报告书,负债情况,产调等.

具有固定的职业和稳定的收入能保障房产证抵押创业贷款,商住房子抵押创业贷款,个人房屋经营贷款,商住住房抵押大额贷款,商品购房合同抵押助学贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.的申请通过,唐山固定的职业和稳定的收入是保障偿还贷款本息的能力.

唐山住宅抵押贷款流程：

1.贷款申请：安置房产抵押生意贷款,自建房子抵押贷款,自建房屋抵押经营贷款,全款住宅大额消费贷款,抵押拆迁安置房本创业贷款等

2.申请资料：身份证|户口本|结婚证|住宅证|征信报告|居住地址证明等；

3.看房评估：由唐山专业评估公司对抵押的住宅进行实地勘察、评估,出具住宅评估报告；

4.报批贷款：将申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送唐山贷款机构审批；

5.抵押登记：贷款机构凭住宅权证和住宅贷款合同,公证书到产权处办理住宅抵押登记；

6.开户放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户.

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1、影响现房抵押借资的额度的因素有很多.抵押的唐山现房不同,利率不同,现房抵押借资额度是不一样的.

2、商品现房抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.

3、唐山现房的评估是接影响现房抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括唐山现房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.

4、唐山现房借资人所拥有的资产也有着直接的关系.

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