滦州市房产证抵押贷款-唐山房抵贷银行办理，贷款咨询

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一、唐山房屋贷款的基本要求：

1、贷款人年龄不超过65岁;有常住户口或固定住所,唐山有适当的职业和稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力;愿意并能够提供放贷银行认可的房屋;

二、唐山房屋贷款对征信要求：

1、征信查询：原则上2个月查询不超过4,半年不超过6.

2、逾期：如果是贷款和贷款本金逾期影响比较大,需要解释的比较多,如果是信用卡1000以内的逾期基本可以写个说明就可以了,一般银行对于逾期不超过连3累6还是有操作的空间的.

3、征信负债：如果您征信上负债特别高,会影响放贷的可能,或者减少放贷的额度.

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房子借款抵押权人应提交的证件、证明材料：

1、唐山房子借款抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;

2、抵押权人是其他组织的,应提交唐山有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;

3、房子借款抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;

4、抵押登记证明、房子所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;

5、抵押物(房子)为共有的应有共有人同意抵押的房子借款书面意见书并签字;

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