铜仁万山区住房抵押贷款，办理抵押贷款

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铜仁房产抵押贷款办理,个人房产证抵押贷款,个人房产建筑装修贷款,企业房子教育贷款,拆迁安置房屋抵押商务活动贷款,抵押适用住宅经营贷款,抵押经济适用购房合同大额贷款等一般步骤：

1、铜仁房产贷款申请：借款人提出房产贷款用途、金额及年限时间；

2、准备贷款材料：借款人将房产贷款申请所需文件、证件按要求准备齐全；

3、查看房产评估：由铜仁相关贷款机构对抵押房产进行实地勘查、评估；

4、报批贷款申请：将所有房产贷款资料连同评估报告或勘估意见书报送铜仁银行或贷款机构审批；

5、房贷合同公证：借款人及抵押人填写（贷款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后,进行公证；

6、抵押登记手续：银行凭房产所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续；

7、贷款开户并放款：借款人开立房产抵押贷款还款账户、银行放款至该账户.

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以铜仁房产证做抵押借资大多是经营贷或者消费贷,不过一般都是做抵押安置房产商务活动贷款,抵押适用房子教育贷款,抵押房屋创业贷款,抵押安置住宅生意贷款,商住两用房本资金周转贷款等房抵经营贷.做房抵经营贷需要具备以下条件：

1.借资公司有的银行需要真实经营,做的银行新加股东也可以；

2.夫妻双方征信逾期最好不要超过连3累6,近半年房产借资审批查询次数不要超过6次,没有诉讼执行,没有过违法记录；

3.房本最好6个月以上（非买卖过户不限制）,6个月以下有些银行会降成；

4.借资人年龄最好18-60岁之间（60岁以上可能需要子女共贷）；

5.铜仁房产借资结构没有重大改变,没有群租出去；

6.有铜仁借资银行要求的流水,还款来源明确；

7.抵押房产房龄15年以下等其他要求.

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