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二手房抵押贷款，住房装修贷款，银行抵押担保贷款等房产借资能够提供借资行认可的有效担保,借资行规定的其他条件,需要满足以下前提条件：

1、已办理铜陵房产证.

2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,房产减掉此前抵押借资金额还有余值.

3、抵押的房产面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.

4、铜陵抵押的房产,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.

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铜陵银行抵押借资,房产抵押贷款，别墅抵押银行大额贷款，按揭房二次抵押贷款等要押现房证吗？

1、得分银行,有些银行是可以不押产证的,当然也有些银行还是需要押产证.

2、铜陵银行抵押现房证的目的主要是为了防止借资人再到民间进行抵押,造成银行的风险.

3、办理现房抵押借资现房证被押在银行,家里办事需要用到现房证的时候,可以向银行提出申请借出使用.

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