天津商品房银行抵押贷款，房子抵押贷款公司，正规抵押担保公司

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现房证入抵押借款（天津现房抵押经营贷、抵押分期房产应急贷款,商住两用现房生意贷款,抵押小产权房屋出国留学贷款,分期住宅抵押创业贷款,抵押商住购房合同大额购物贷款等）：

1.提供夫妻双方基本四证和征信（照片即可）,银行通过系统或评估公司评估现房价值,给出初步可贷额度和初审意见；

2.初审通过后,评估公司或天津现房借款经理下户,1-2个工作日出初审结果和评估报告；

3.准备现房借款资料,银行或现房内签借款合同和抵押合同；

4.3-10个工作日批贷后,现房证入押；

5.银行收到现房证后向天津不动产登记中心提出入抵申请,待返回抵押信息后入抵成功.

6.1-3个工作日放款.

7.之后借款人按时还款就可以了

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1、一般房产（商品房）抵押借款的最高额度在房产评估价值的70%左右.

2、借款人最终能获得多大的房产借款额度,还要看天津抵押房产质量和借款机构的相关政策.

3、房产借款的额度也要看申请房产借款,选择的是哪款借款产品.

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