天津附近贷款中介电话【房抵贷】银行贷款咨询

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天津银行住宅抵押借款条件？

1、二手房抵押贷款，住房装修贷款，银行抵押担保贷款等抵押的住宅必须是无权属争议的住宅.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的住宅,都可以办理抵押借款.但有一个前提,就是必须用该住宅全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.

2、一般要求抵押住宅的房龄不超过20年,房龄加上借款年限不超过40年（个人住宅借款最长能贷30年,消费类住宅抵押借款最长能贷10年,经营类住宅抵押借款最长能贷5年.）

3、天津二手房抵押借款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是天津15年房龄以内的二手房可以办理住宅抵押借款.实际上此类住宅在期限以及利率方面就没那么划算了.

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天津现房抵押借资,房产抵押贷款，别墅抵押银行大额贷款，按揭房二次抵押贷款,现房二次抵押借资等注意事项：

1.现房借资对象：具有完全民事行为能力、年满十八周岁的自然人.

2.借资用途：用于支持个人购车、装修现房、购买家庭大宗消费品、生活支出、旅游、教育等合法明确用途.

3.借资额度：为天津抵押现房价值的70%左右.

4.借资期限：根据现房借资用途确定,正常10~20年,长达30年也有.

5.借资利率：根据借资用途和人民银行等相关规定执行.

6.还款方式：等额本金、等额本息还款方法,按月还本付息.

7.借资担保：借资人以其天津自有现房做抵押借资.

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天津企业贷款需有强大的资金支持,与多家线上线下机构合作贷款业务发票贷的风险,它存在一些风险,主要表现在以下几个方面：

1.操作风险：企业需要提供真实、可靠的发票,否则将会面临小微企业生意贷款被拒绝或者贷款金额减少的风险.

2.财务风险：中小企业如果没有良好的财务管理,可能会出现资金链断裂、逾期还款等问题.

3.市场风险：如果企业所在行业市场不稳定,发票贷款的风险会增加.

4.法律风险：如果企业经营期限是贷款要求的基本资质内出现违法违规,企业经营贷款可能面临法律风险,从而导致贷款被追回或者企业受到处罚.

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