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房龄多老不能办理房产抵押贷款，别墅抵押银行大额贷款，按揭房二次抵押贷款等现房抵押贷款？

1、有银行不看现房房龄,只要这个现房能正常的交易即可办理现房贷款.

2、深圳现房贷款市面上对现房房龄有分为几档：20年以内（这种银行最喜欢）；30年以内（大部分银行有要求）；40年以内（少部分银行）；不看房龄（极少部分银行）.

3、深圳现房房龄老的抵押物对还款来源（流水）需要比较充裕,需要覆盖征信上的负债以及本笔现房贷款负债.

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抵押贷款（车辆,房产,一押,二押）的基本条件,此处只陈述车辆抵押,想要了解更多,欢迎致电或留言.

1、汽车贷款,抵押担保贷款,银行信用贷款,应急贷款,公司经营贷款等贷款车辆所有权是属于贷款人,同时贷款人拥有稳定的职业和收入.

2、贷款人需要在申请贷款的城市中长时间居住和工作,并且经济收入是车辆大本抵押贷款,押证不押车月供的2倍以上.

3、贷款人身份证显示年龄满20周岁,低于60周岁.

4、深圳车辆抵押贷款,不押车（安装GPS）的车龄在5年以内,车龄过大,车况可能会损耗过大,价值就低.

5、车辆抵押手续贷款（押证）的评估报告,估值在7万以上,包含7万.

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二手房抵押贷款，住房装修贷款，银行抵押担保贷款等对房屋的基本要求：

（1）房屋房龄：20年以内,房龄加借资年限不超45年.

（2）房屋面积：深圳借资房屋面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！

（3）房屋性质：房屋借资要求,商品房房屋,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的房屋.

（4）房屋归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人

（5）深圳房屋当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公

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