深圳福田区房产商业银行抵押贷款-商品房抵押贷款

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抵押自建房产周转贷款,个人房子大额消费贷款,分期房屋抵押生意贷款,抵押农村自建住宅建筑装修贷款,安置购房合同抵押商务活动贷款等办理住宅抵押借资需要哪些资料？

住宅借资抵押权人应提交的证件、证明材料：

1、深圳住宅借资抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;

2、抵押权人是其他组织的,应提交深圳有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;

3、住宅借资抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;

4、抵押登记证明、住宅所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;

5、抵押物(住宅)为共有的应有共有人同意抵押的住宅借资书面意见书并签字;

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住房抵押借资,抵押企业房产资金周转贷款,适用房子经营贷款,抵押拆迁安置房屋应急贷款,抵押商住两用住宅经营贷款,公司房本建筑装修贷款等注意事项:

1、深圳住房抵押借资需要是借资人名下的住房,如果有第三人共有,则在住房借资时必须出具共有人同意抵押住房借资的声明书,并签字;

2、深圳住房抵押借资在提供的婚姻关系证明书中,有离婚情况的,需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身,则需要提供离婚后未再婚证明;

3、深圳住房借资需要明确借资用途.一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品、教育、出国留学等项目,如果违规使用住房借资资金,可能被房贷银行追回借资资金.

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分期房产资金周转贷款,小产权现房抵押经营贷款,抵押经济适用房屋出国留学贷款,按揭住宅抵押教育贷款,安置房本抵押创业贷款等抵押物（房产）基本要求：

（1）房产房龄：借款人年龄+借款年限<70

（2）抵押房产性质：商品房房产、别墅、小产权、安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用房产等.

（3）深圳房本要求：房产证借款一抵和二抵都可以

（4）房产借款人年龄：18-65周岁

（5）深圳房产借款面积：40平

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