深圳南山区房产抵押贷款利率多少，房子垫资过桥，靠谱贷款公司

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1、影响现房抵押贷款的额度的因素有很多.抵押的深圳现房不同,利率不同,现房抵押贷款额度是不一样的.

2、商品现房抵押贷款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.

3、深圳现房的评估是接影响现房抵押贷款能贷多少钱的一个重要因.包括深圳现房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.

4、深圳现房贷款人所拥有的资产也有着直接的关系.

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深圳房子抵押借资具体流程：

1、有公司房产抵押助学贷款,抵押农村自建现房大额消费贷款,抵押集体房屋创业贷款,小产权住房抵押商务活动贷款,自建房本助学贷款等房子借资需求;

2、向深圳借资机构提出房子借资申请;

3、提交深圳借资机构要求的房子资料;

4、签订房子借资合同;

5、办理房子抵押登记,下放借资至客户;

6、按时还款,保持信用良好.

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目前深圳银行有相关农村自建房产经营贷款,公司房子生意贷款,公司房屋大额消费贷款,全款住房抵押应急贷款,购房合同生活支出贷款等住房贷款：以消费贷款为例,个人消费贷款,是为满足除购房以外的合法消费用途（购物、教育、装修、买家具、留学等）,住房消费贷款,面向贷款人用已有住房抵押贷款以信用方式办理.

深圳住房贷款需要的条件是：

1、深圳抵押住房产权明晰,符合国家规定的上市交易条件.

2、抵押住房具有有住房部门、土地管理部门核发的住房证和土地证,未列入当地城市改造拆迁规划.

3、办理深圳住房抵押贷款人需要年满20周岁至55周岁之间.

4、住房贷款所抵押的住房,面积需在40平米以上.

5、住房贷款要求住房的房龄在15年以内.

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二手房产抵押大额贷款,商品房子抵押大额购物贷款,二手房屋助学贷款,个人住宅大额购物贷款,抵押自建房本商务活动贷款,抵押贷款现房证等办理资料：

如身份证、收入证明、现房买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件.

深圳现房贷款所需资料：

1.贷款人的有效身份证、户口簿,担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等);

2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3.贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

4.深圳现房的产权证;

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