泗县房产红本抵押银行贷款|宿州房屋抵押贷款门店办理，企业税贷

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宿州房产抵押贷款流程如下：

1、首先要向宿州银行提出商住房产建筑装修贷款,抵押经济适用房子资金周转贷款,企业房屋资金周转贷款,二手住宅生活支出贷款,抵押安置房本大额贷款等贷款申请,递交相关资料,等待初步验证;

2、初步验证通过后,宿州银行会对贷款人资质进行审核并评估宿州的房产价值,

3、与银行沟通、规划选择房产贷款方案,之后签订贷款合同;

4、合同审批完成后银行会进行风控管理;

5、风控管理完成后银行按规定办理房产抵押放款;

6、还款,按房产贷款合同如期归还贷款本息;

7、贷款结清,撤押,取回抵押物（抵押的房产证或者产权证等）.

全款房子抵押贷款,安置房屋教育贷款,抵押拆迁安置住宅大额消费贷款等适用:教师,医生,公务员,公司职员,工厂上班的员工,事业单位,国企私企外企,凡是缴纳满公积金6个月的都可以.另外宿州借资公司还办理房产抵押借资,抵押房产证,个人借资,宿州房产借资详细可以来电咨询.

抵押二手房产生意贷款,安置房子抵押生活支出贷款,分期房屋建筑装修贷款,抵押农村自建住房建筑装修贷款,二手购房合同大额购物贷款等好处：

1、贷款期限较长,宿州住宅贷款最长期限为30年,一般10~20年不等.

2、利率相对较低,由于有抵押物（住宅）存在,宿州住宅贷款利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他贷款利率低)

3、贷款的额度相对高,其住宅贷款额度通常是住宅评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万左右(看住宅价值).

4、可以用他人住宅做抵押,宿州住宅贷款是可以用亲友等住宅作为抵押贷款的,前提是需要住宅所有权人有签字同意的协议书才可以.

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农村自建房产抵押大额购物贷款,抵押公司房子生活支出贷款,自建房屋经营贷款,集体住宅大额购物贷款,适用房本建筑装修贷款等住宅贷款的风险：

1 宿州住宅贷款,贷款人没有能力还款,违约造成贷款机构损失的风险.

2流动性风险,宿州住宅贷款所申请到的贷款资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.

3 经济周期风险,住宅贷款属于中长期贷款,回款不及时可能会有周期性风险.

4 利率风险,宿州住宅贷款利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.

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