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二手房抵押贷款，住房装修贷款，银行抵押担保贷款等房子借款能够提供借款行认可的有效担保,借款行规定的其他条件,需要满足以下前提条件：

1、已办理宿迁房子证.

2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,房子减掉此前抵押借款金额还有余值.

3、抵押的房子面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.

4、宿迁抵押的房子,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.

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宿迁车抵贷（车辆,轿车,商务车,全款车）的基本条件有哪些？

1、拥有抵押车辆的所有权,可独立处置抵押车辆的权利.

2、工作和居住长期在本地,车辆大本抵押贷款,押证不押车是本地车牌.

3、车辆抵押贷款,不押车（安装GPS）的申请人要求在22-60周岁之间,个人信用高,信用报告上无套现,负债逾期等不良记录.

4、抵押车辆的车龄和行驶里程都在可允许范围内.

5、汽车贷款,抵押担保贷款,银行信用贷款,应急贷款,公司经营贷款等车辆抵押手续贷款（押证）是正规无事故纠纷的车辆.

6、满足所申请的贷款机构要求的其他必要条件.

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