遂宁射洪市大额信用贷款中介-抵押贷款咨询

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遂宁办理房产抵押借资,房产抵押贷款，别墅抵押银行大额贷款，按揭房二次抵押贷款等有什么风险?

1、遂宁房产借资违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约.不管何种原因违约给遂宁房产借资机构都带来损失.

2、流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,遂宁房产借资基本上都是中长期借资,流动性不强.

3、经济周期风险：经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险,遂宁房产借资对经济周期风险的更敏感.

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遂宁企业申请房产抵押贷款所需的材料有：

1.企业名下的房产权证等是中小企业信用贷款申请的基本材料；

2.企业近半年经营的流水账,订单等在企业申请贷款服务中有很大的帮助,能评估企业的经营状态；

3.企业信用贷款还需查验企业法人的身份证,户口簿；

4.结婚证(不是必须资料)

5.收入证明,企业经营状况,利润表,提供企业购销合同及最后一期流水等更多贷款资料是审核市面上企业贷款服务的重要指标可尽量提供；

贷款资质会评估企业提交上的资料,从各个方面综合考虑.

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二手房抵押贷款，住房装修贷款，银行抵押担保贷款等对借款人的要求：

（1）住房抵押借款人年龄：借款人18-69周岁,但是小于22岁或者大于60岁以上的借款人往往会被要求父母或子女共签.

（2）借款征信逾期：夫妻双方征信近两年不能出现逾期连3累6,不能有当前逾期,夫妻双方近3个月不能超过6次以上,负债夫妻双方不超过120万.

（3）遂宁住房借款资产情况：夫妻名下除抵押物以外的住房,其他住房,固定资产等

（4）诉讼：遂宁借款人夫妻双方是否有未结清的案件（如有必须结清才可以）

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