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苏州税贷产品操作贷款流程如下：

1、税务查验企业每月缴纳税收情况是否达到贷款条件要审核的内容很多,如资质,资料,资产,抵押物,信用等

2、民营企业固定资产贷款授信贷款额度需有强大的资金支持,做企业永远的好伙伴根据企业的经济,资质等综合评估给出

3、考察企业经营状况

4、开对公账户

5、企业税票贷款出终审额度

6、签约放款

7、按约还款

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进行住宅抵押贷款,房产抵押贷款，别墅抵押银行大额贷款，按揭房二次抵押贷款等贷款前需要注意些什么?

1.提前缴纳费用,苏州许多无担保无抵押住宅贷款公司会要求贷款人先打部分手续费或利息费等各种名目的费用,遇到这种情况需要特别注意.

2.贷款机构是否正规,苏州小额住宅贷款公司的设立都是经苏州有关部门审批的,数量有限,因此在选择贷款机构时,要先了解该贷款公司是否正规.

3.利率高低如今国家有规定,民间借贷年利率不得高于15.4%，否则则为高利贷,不受国家保护,要引起重视.

4.贷款方是个人还是企业应当注意,由于办理苏州住宅贷款,个人一般是不具有代理资格的.

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