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二手房抵押贷款，住房装修贷款，银行抵押担保贷款等对房屋的基本要求：

（1）房屋房龄：20年以内,房龄加借资年限不超45年.

（2）房屋面积：苏州借资房屋面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！

（3）房屋性质：房屋借资要求,商品房房屋,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的房屋.

（4）房屋归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人

（5）苏州房屋当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公

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苏州企业要求:

1、正规注册,正常经营中小企业成立≥1年

2、企业,个体户均可准入中小企业固定资产贷款服务,企业经营期限在有效期内,满足基本年限要求要满半年以上

3、企业贷款包含了经营贷,生意贷,固定资产贷,资产设备贷等最早开票时间距离申请企业法人贷款日不低于1年,年开票不低于50万(只作为参考)

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