苏州张家港市房产抵押贷款，二手房抵押银行贷款，房本抵押生意贷款

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苏州个人现房抵押借款,抵押农村自建房产创业贷款,抵押商品现房大额购物贷款,抵押企业房屋建筑装修贷款,抵押个人住房生活支出贷款,商住两用房本建筑装修贷款,现房二次抵押借款等经常会遇到哪些误区?

1.苏州现房抵押借款,只是把现房所有权抵押给银行！只是所有权,而你依然可以居住.银行只有在借款人出现恶意不还款的情况下才会提起诉讼请求,大约是半年左右如果借款人拒不还款,现房才会被拍卖.

2.现在的苏州银行现房抵押借款灵活,不一定只有本人现房才可以抵押借款.如果征得现房所有权人的同意,取得相关的证明,借款人用他人下现房申请借款也是可以的（有些机构不受理,具体来电咨询！）.

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苏州住宅抵押贷款流程：

1.住宅贷款申请：抵押房产证大额贷款,全款房子资金周转贷款,公司房屋资金周转贷款,集体住房抵押教育贷款,适用房本抵押周转贷款等产品选择.

2.准备房贷材料：借款人和抵押人应按要求准备贷款申请所需的文件和证件；

3.看房评估（或勘估）：放贷机构对苏州抵押住宅进行实地调查、评估（勘查）评估；

4.贷款审批：将所有贷款申请材料与评估报告或评估意见一起提交苏州放贷机构审批；

5.贷款合同公证：借款人和抵押人填写（住宅贷款合同）及所有相关文件.签字盖章后,由公证人公证；

6.抵押登记手续：银行凭住宅所有权证和住宅贷款合同公证到产权办理抵押登记；

7.开户及贷款：借款人开立苏州还款账户,放贷机构下款到该账户.

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商住两用房产助学贷款,农村自建房子教育贷款,农村自建房屋抵押商务活动贷款,拆迁安置住房抵押生活支出贷款,房本抵押大额贷款等需要什么条件?

1、借款人年龄在18周岁至55周岁之间,具有完全民事行为能力,有合法有效的身份证

2、居住在苏州的借款人有稳定的经济收入和按时还款的能力,以及还款意愿;

3、借款人信用状况良好,无不良信用记录;

4、用于抵押的房产房龄一般不超过20年;

5、申请人具有苏州抵押房产的所有权,可以提供房产大本.

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住宅抵押借款,抵押分期房产应急贷款,公司现房抵押应急贷款,抵押经济适用房屋大额购物贷款,拆迁安置住房助学贷款,房本商务活动贷款,抵押借款住宅证等所需资料：

1、苏州借款人的有效身份证、户口簿、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证、未婚的需提供未婚证;

2、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或当地纳税凭证);

3、苏州住宅借款抵押的住宅产权证;

4、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等,跟借款人提供给的基本资料一致)。

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