苏州常熟市房产证抵押生意贷款「住房抵押贷款」正规房抵公司

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办理安置房产助学贷款,二手房子抵押大额购物贷款,小产权房屋抵押生活支出贷款,商品住宅经营贷款,自建房本抵押贷款等房产贷款因负债太高被银行拒怎么办?

1、及时还款

不管是信用卡还是苏州房产贷款,一定要及时还款,如果有能力也可以提前还款；

2、注销多余的信用卡

苏州一个人的征信报告上显示的办卡数量过多,银行会认为你实际财务能力与还款能力不匹配,有一定的还款风险；

3、避免为他人担保

给别人做“担保”会在征信报告里体现,办理苏州银行房产贷款业务的时候,银行会认为你风险过高

4、不要轻易的查询征信,次数过多会影响审批.

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了解苏州房产贷款流程的每个节点需要的时间：

1、房产贷前规划：出具收入证明（盖公章）、银行流水、个人信用报告等 （1个工作日）

2、房产贷款申请：准备齐全的申请材料（身份证、房产证、户口本等）及相关内容（1个工作日）

3、苏州房贷银行审批：初审、中审、终审（3-10个工作日）

4、签订房产贷款合同：双方协定内容,准备合同,签订协议（1个工作日）

5、房产抵押登记：到房产管理所在地办理(时间3-7个工作日)

6、下放贷款：商住两用房产抵押建筑装修贷款,商住房子大额购物贷款,安置房屋商务活动贷款,公司住房建筑装修贷款,安置购房合同大额消费贷款等贷款款项,下放至客户（1-3个工作日）

苏州房产抵押贷款的流程由以上总结可知一般需要（10~30个工作日）完成,具体以所办银行给出的时间为准，每个银行的效率流程时间有差异.

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农村自建房产教育贷款,抵押安置现房创业贷款,集体房屋教育贷款,商品住宅抵押商务活动贷款,拆迁安置房本应急贷款等对公司的要求：

（1）营业执照注册时间需要满一年以上,且是苏州本地注册

（2）苏州房产借资公司经营行业不能是银行禁止行业（如KTV,按摩店,借资公司,投资公司,证券公司等）

（3）房产借资人在本公司占股必须在20%以上

（4）公司不可以有正在进行中的诉讼,或者苏州经营地址有异常情况

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苏州住宅抵押借款,自建房产出国留学贷款,经济适用房子商务活动贷款,抵押房屋贷款,自建住房抵押资金周转贷款,抵押商品购房合同生活支出贷款等需要哪些借款资料？

1、住宅借款需提供苏州住宅证；

2、苏州住宅借款权利人及配偶的身份证,户口本,如住宅证权利人有未成年儿童,请提供出生证；

4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；

5、收入证明,如住宅内还有银行借款,请提供原借款合同及最后一期的银行对帐单；

6、为提高住宅借款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如苏州其他住宅证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

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