苏州工业园房子抵押贷款能贷几年|房屋抵押银行贷款，房本抵押生意贷款

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1、房子产权证、国有土地使用权证、苏州购房合同及发票原件

2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件

3、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)

4、苏州房子贷款公司章程、股东会决议/董事会决议

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一、银行（也就是贷款机构层面）和房屋所有权人.

1、苏州银行要对苏州房屋贷款资金流向管控好用途,贷出来的资金不能再流向楼市,高杠杆,一旦房价下跌,不利于社会稳定.

2、房屋所有权人,也就是抵押贷款人,如果未来房价下跌,购房者的苏州房屋市值也会大幅缩水.

强调！！！:不能用房屋贷款的钱用于炒房等一切风险投资行为.

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1、借款易获批、放款速度快

几乎苏州所有的借款机构都对住宅抵押借款青睐有加,因为有住宅做保障,苏州借款机构无需太担心借款人还不上借款.

2、借款额度高、期限长

苏州住宅抵押借款额度高可达到抵押住宅评估值的70%左右,而借款期限最长可达30年.

3、住宅借款利率较低

苏州有足够的抵押物（住宅）,抵押借款利率较低,一般为基准利率上浮（具体以银行给出而定）,降低了借款人的成本.

4、抵押经济适用房产周转贷款,适用房子抵押应急贷款,拆迁安置房屋抵押出国留学贷款,抵押按揭住房出国留学贷款,公司购房合同大额购物贷款等住宅一次抵押,循环使用

住宅一次抵押,循环借款的方式,只需借款客户办理一次住宅抵押手续,即可支持借款人在授信额度内循环借款,随借随还.

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（1）苏州上门评估现房估值；

（2）苏州银行签约（现房抵押借款,抵押合同,协议）；

（3）补充材料（征信报告,银行流水等）；

（4）现房及借款人资料,资质审批、批复、入押；

（5）放款给客户.

（6）客户按时足额还款,领回抵押的苏州现房证

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