金平区房产商业银行抵押贷款|汕头抵押贷款公司，住房公积金贷款中介代办

在汕头金平区房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.行业诚信是金,信誉为桥,搭起抵押房产周转贷款,商住房子助学贷款,商住两用房屋抵押周转贷款,住房抵押资金周转贷款,商住房本抵押资金周转贷款等贷款业务.汕头金平区您发展事业,我司尽力助力!

1,面签：准备好个人及公司所需商住两用房产抵押贷款,企业房子抵押贷款,安置房屋抵押贷款,拆迁安置住宅生意贷款,经济适用购房合同抵押商务活动贷款等现房借款资料到银行签定相关合同.

2,评估：由汕头银行指定的或者认可的专业评估机构上门对现房价格出具评值,并出具正式评估报告.

3,下户：汕头专业现房借款经理实地考察抵押物（现房）居住或办公情况并拍照.如果没有经营场所的,可以单独沟通.

4, 借款审批：银行客户经理受理整理材料,确认各项资料无误后,提交给风控做审批.

5, 批贷：银行出具现房借款审批结果,主要包括利率,年限等. 6,汕头现房抵押登记：到不动产登记中心,办理现房抵押给银行的手续.

7,出他项：不动产登记中心出他项权利证.

8,放款：收到他项权利证并放款.

汕头房产二次抵押贷款,抵押商品房屋创业贷款,农村自建住房大额购物贷款,商住两用房本抵押助学贷款等大额房产抵押贷款办理入口:额度高,利息低,快至当月放款,汕头最高可贷房产估值8成左右.凭汕头房产证申请,不押房!!

1、汕头现房抵押贷款,贷款机构需要承担风险,但是现房作为抵押物,银行一般能给出较低的贷款利率；

2、二手房产抵押贷款,集体现房应急贷款,经济适用房屋大额购物贷款,抵押集体住宅应急贷款,二手购房合同资金周转贷款等现房贷款期限一般是10-20年,最长期限可达30年；

3、汕头抵押现房估值高,额度做到现房评估值得七成左右,可以解决贷款人要大额贷款的困难,现房贷款是急需大笔金额的贷款人首选方案；

4、现房抵押贷款,在贷款机构或银行处,一般属于优质贷款客户,审批通过率相对高；

5、能用他人（父母、亲戚、小孩等）现房作抵押（需要现房所有权人签订同意书）；

6、还款方式灵活,资金充足可提前还款.

汕头金平区抵押房产贷款所需要的材料:借款人的有效身份证,户口簿,婚姻状况证明,房产的产权证等.资料齐全才能申请集体房产助学贷款,集体现房抵押周转贷款,企业房屋抵押大额贷款,企业住宅经营贷款,抵押商品购房合同建筑装修贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限..

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1、抵押汕头商品房子的抵押率：最高可以达到70%左右；

2、汕头写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；

3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；

首次房子抵押贷款的额度高可达到房子价值的百分之七十左右.二次抵押房子贷款的额度,需要根据汕头该房子的可抵押余值来看,通常是房子评估价7折减去按揭未还部分.

汕头期房或现房证没办好的是不能办理现房抵押借款,抵押集体房屋大额贷款,农村自建住房资金周转贷款,抵押全款房本出国留学贷款等的,包括汕头按揭现房二次抵押借款.需要办理现房抵押登记需出示产权证,必须用到现房证,否则无法进行现房低押.