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住房抵押贷款,二手房抵押贷款，住房装修贷款，银行抵押担保贷款等要求贷款人需具备哪些条件?

1、具有中华人民共和国国籍,具有完全民事行为能力的自然人.持有合法有效身份证明；

2、商丘个人社会信用记录良好；   

3、能够提供符合商丘住房贷款条件的住房、商住两用房作抵押物；   

4、住房抵押平台规定的其他贷款条件.

商丘急用钱？房产要变现？我司房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，房屋抵押借款等商丘房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.让你满意,商丘房产有价值,一举两得.

房产抵押贷款，别墅抵押银行大额贷款，按揭房二次抵押贷款等房产贷款的风险：

1 商丘房产贷款,贷款人没有能力还款,违约造成贷款机构损失的风险.

2流动性风险,商丘房产贷款所申请到的贷款资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.

3 经济周期风险,房产贷款属于中长期贷款,回款不及时可能会有周期性风险.

4 利率风险,商丘房产贷款利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.

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商丘银行贷款的流程如下：

1、申请：符合贷款条件在每家机构或是平台要求有差异,不做统一标准的企业持有营业执照,有效身份证件和银行要求的有关公司经营贷款资料,填写贷款申请表,向银行提出授信申请；

2、审批：对企业社会信用情况进行调查,按贷款流程帮助不熟悉的企业更加快速的了解申请所需进行审批,并将审批结果通知企业申请人；

3、签约：小微企业信用贷款申请获得批准后,企业与银行签订贷款合同,授予企业一定贷款额度；

4、用款：获得授信额度后,企业向银行提出用款申请,银行将贷款资金发放至企业对公账户.

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