民权县房屋二押银行贷款|商丘房产抵押贷款代办

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商丘现房抵押贷款具体有哪些优势呢？

（1）贷款金额较高：现房贷款资产一般价值相对较大.绝大部分商丘个人或者企业是以现房作抵押,可贷现房评估价格的7成左右.

（2）贷款利率较低：由于有足够的现房抵押,贷款人的利率要低于无抵押贷款,这种低利率一方面降低了贷款人的成本.先息后本或等额本息

（3）抵押贷款期间,商丘现房的产权仍归贷款人

现房抵押贷款一般会抵押现房证在贷款机构,不影响现房所有权人对现房的居住、出租、经营等

（4）贷款期限长：按揭房产抵押周转贷款,农村自建房子抵押大额贷款,房屋抵押周转贷款,商品住房大额购物贷款,抵押商品房本教育贷款等正常无抵押贷款是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着贷款人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.

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房产证创业贷款,房子应急贷款,抵押经济适用房屋助学贷款,分期住房抵押商务活动贷款,抵押个人购房合同商务活动贷款等住宅抵押贷款商丘哪家银行做都差不多.主要还是看银行的放款速度以及利息和住宅抵押贷款申请材料:

（一）住宅证,贷款人的收入证明

（二）权利人及配偶的有效的二代身份证,商丘户口本

（三）权利人的婚姻证明（结婚证或商丘民政局开具的未婚证明）

（四）权利人及配偶的征信报告和工作证明

（五）住宅贷款人家庭其他财产证明，（如另处住宅证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）

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商丘住宅抵押借款的一抵和二抵区别是什么?

一、住宅借款什么是一抵?

常说的抵押,申请人以自己的住宅产权作为抵押向商丘银行或借款机构申请住宅借款.

二、住宅借款什么是二抵?

抵押住宅已经办理过一次抵押借款,并仍在还款中,再次做住宅抵押借款叫二次抵押借款.

商丘商品房、大产权房、商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等均可办理农村自建房产商务活动贷款,公司现房建筑装修贷款,抵押商品房屋创业贷款,适用住宅抵押大额贷款,适用房本抵押助学贷款,全款住宅借款,按揭住宅借款等借款业务.

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