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四平企业房产抵押经营贷流程：

1、咨询贷款经理,了解抵押经营贷的产品,包括准入贷款条件,利息,额度,期限,还款方式,操作周期,需要的材料

2、贷款经理评估资料.(身份证,户口本,营业执照正副本,纳税证明等)

3、房产价值进行评估,给出合理的贷款额度适合企业资金短期,中,长期周转

4、核实企业经营场地,了解企业经营情况,评估企业行业,盈利情况等

5、签订贷款合同

6、小微企业信用贷款走审批流程

7、企业税票贷款审批通过,机构发放批贷函

8、发放经营性抵押贷款到第三方账户

整个贷款流程一般15-20天左右,个别的机构可根据需求适当延长,办理之前可先了解审批时间

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四平住宅抵押贷款,房产抵押贷款，别墅抵押银行大额贷款，按揭房二次抵押贷款等房抵贷有风险吗？风险到底有多大？

一、银行（也就是贷款机构层面）和住宅所有权人.

1、四平银行要对四平住宅贷款资金流向管控好用途,贷出来的资金不能再流向楼市,高杠杆,一旦房价下跌,不利于社会稳定.

2、住宅所有权人,也就是抵押贷款人,如果未来房价下跌,购房者的四平住宅市值也会大幅缩水.

强调！！！:不能用住宅贷款的钱用于炒房等一切风险投资行为.

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