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(一)只取得使用权的房产,如房产管理局直管公房;

(二)未依法取得三门峡房产所有权证的房产;

(三)在农村集体土地上兴建的房产或者已经被列入拆迁公告范围的房产;

(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房产;

(五)三门峡房产已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;

(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.

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