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1、影响房屋抵押贷款的额度的因素有很多.抵押的三明房屋不同,利率不同,房屋抵押贷款额度是不一样的.

2、商品房屋抵押贷款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.

3、三明房屋的评估是接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因.包括三明房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.

4、三明房屋贷款人所拥有的资产也有着直接的关系.

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1、现房房龄要求,三明不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求现房房龄在15年以后.

2、现房贷款额度要求,三明现房贷款额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房.

3、现房的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.

4、要求抵押的现房具有40平米以上的面积

5、现房抵押贷款,要求贷款人的年纪在20~60周岁之间,三明贷款人年纪过大的需要家人一起办理.

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