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答：必须知道！！！

1、只要你是正常婚姻关系,三明住房抵押借资必须夫妻双方签字,无论婚前婚后买的.毕竟婚姻关系内的债务是共同所有.

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三明房子抵押借资：

(1)房子借资抵押合同(夫妻双方到场签字)；

(2)房子所有权证；

(3)土地使用权证复印件(验原件)；

(4)三明有资质的房子评估机构出具的《房子评估报告》；

(5)银行房子借资合同；

(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明.

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