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①位置：在石家庄地方有成熟配套,交通便利,生活方便,有潜力的房屋

②年龄：贷款人的年龄,20-55周岁之间

③房龄：抵押房屋房龄10年以内,包含10年

④面积：石家庄30平以上的房屋,位置好可放宽房屋贷款条件

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石家庄抵押商品房产大额消费贷款,二手现房商务活动贷款,商品房屋抵押生意贷款,商住住房经营贷款,安置房本抵押商务活动贷款等房产借资所需材料：

1、身份证、户口本、婚姻证明（结（未）婚证）、石家庄房产证、收入证明（连续半年的工资收入证明）、石家庄营业执照；

2、房产借资申请书；

3、个人信用报告书,产调.

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1:评估石家庄住宅价值,可贷金额能否达到客户资金需求.

2:打征信和打住宅产调.征信需符合银行住宅借款要求,打产调看住宅是否有抵押或者查封.

3:准备相应的住宅借款资料.

4:到银行签授权书,提交公司房产生意贷款,自建现房大额消费贷款,个人房屋大额购物贷款,住房助学贷款,抵押分期购房合同大额贷款等资料,石家庄下户评估住宅,出正式评估报告.

5:石家庄住宅借款审批通过,签住宅借款合同,抵押合同.

6:办理石家庄住宅抵押,房管局出他项权利证书

7:银行拿到他权,放款.

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（一）额度高（抵押房屋估值的7成左右）.

（二）利息较低（房屋抵押借款,银行一般能给出比其他借款更低的利息,利率）.

（三）期限长.（10~30年不等）

（四）石家庄房屋借款还款方式多.

（五）对石家庄借款人要求低（基本上有房屋权属,有房屋证,有稳定工作就可以）.

（六）石家庄房屋借款通过率高.

（七）可使用他人房屋申请借款（房屋权共有人需签订同意书）.

（八）循环借款（房屋二次、再次借款,只要还有可抵押的余值）.

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