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酒泉有哪些房子可以申请房子抵押借资,商住房产抵押贷款,抵押自建现房大额贷款,企业房屋抵押周转贷款,农村自建住宅商务活动贷款,二手购房合同商务活动贷款等又有哪些房子不可以申请房子借资呢？
一、可以申请房子抵押借资的房子：
1、商品房：
酒泉最受关注的房子无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请酒泉房子抵押借资,盘活房子的价值,商品房本身是借资机构欢迎的房子之一,在借资额度上、借资成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受酒泉借资机构的欢迎,要申请房子抵押借资问题也是不大的.
二、酒泉还有一些房子是无法申请房子抵押借资的,比如：小产权房子\不满五年的经济适用房子\违建房子
这些房子没有房子证,根本无法上市交易,因此也就没法申请房子抵押借资了.
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酒泉银行住宅抵押贷款条件？
1、商品房产抵押创业贷款,商住现房抵押大额贷款,二手房屋抵押应急贷款,抵押小产权住宅生活支出贷款,经济适用购房合同助学贷款等抵押的住宅必须是无权属争议的住宅.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的住宅,都可以办理抵押贷款.但有一个前提,就是必须用该住宅全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押住宅的房龄不超过20年,房龄加上贷款年限不超过40年（个人住宅贷款最长能贷30年,消费类住宅抵押贷款最长能贷10年,经营类住宅抵押贷款最长能贷5年.）
3、酒泉二手房抵押贷款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是酒泉15年房龄以内的二手房可以办理住宅抵押贷款.实际上此类住宅在期限以及利率方面就没那么划算了.
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