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父母年龄超限可以办理住宅抵押贷款,抵押自建房产经营贷款,集体房子抵押经营贷款,企业房屋抵押建筑装修贷款,安置住房出国留学贷款,按揭房本抵押经营贷款等吗？
1、阜新住宅抵押贷款有年龄限制,一般是18-65周岁就可贷款,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待住宅持有人年满18周岁以后,可以用其住宅申请贷款,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为阜新住宅贷款主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将贷款期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为住宅贷款主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理阜新住宅抵押贷款.
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全款房产生意贷款,农村自建现房抵押教育贷款,按揭房屋创业贷款,抵押个人住宅生活支出贷款,抵押自建房本资金周转贷款等住宅贷款申请条件:
1、具有完全民事行为能力的自然人,且阜新贷款人年龄在18(含)-65(含)周岁之间.
2、具有良好的贷款信用记录和还款意愿,在银行及其他住宅贷款机构无不良记录.
3、提供银行认可的合法、有效、可靠的住宅抵押.
4、阜新住宅贷款规定的其他条件.
阜新房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,抵押人只是赋予抵押权人在不能按期还款的情况下处理其资产(房产)的权力,以保证贷款的收回.因此在拆迁安置房产抵押创业贷款,抵押适用房子资金周转贷款,小产权房屋生意贷款,小产权住宅教育贷款,全款购房合同抵押助学贷款等抵押期间,产权人还是可以正常地使用其所有的资产(房产).
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1、洽谈业务,了解客户需求,签订阜新房产借资办理合同、同时准备资料
2、阜新房产实地勘察评估、出评估报告,递交材料至银行或者申请机构预审、面签、审批借资
3、房管局进行房产抵押登记
4、银行或者申请机构放款
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