银行会对五指山住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.要求严格一些,提前了解房产抵押贷款，房子一押二押贷款，公积金信用贷款等贷款的条件,以及资料等问题,有助于办理的顺利进行.
五指山房子抵押贷款流程：
1.房子贷款申请：房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等产品选择.
2.准备房贷材料：借款人和抵押人应按要求准备贷款申请所需的文件和证件；
3.看房评估（或勘估）：放贷机构对五指山抵押房子进行实地调查、评估（勘查）评估；
4.贷款审批：将所有贷款申请材料与评估报告或评估意见一起提交五指山放贷机构审批；
5.贷款合同公证：借款人和抵押人填写（房子贷款合同）及所有相关文件.签字盖章后,由公证人公证；
6.抵押登记手续：银行凭房子所有权证和房子贷款合同公证到产权办理抵押登记；
7.开户及贷款：借款人开立五指山还款账户,放贷机构下款到该账户.
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有现房借款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等需要注意哪些风险？
1、五指山借款人
从五指山借款人的个人信用方面来看,借款人一到还款的时候没有资金,那么造成逾期的可能性是相当大的,如果不按时还款会对借款人的征信有影响.
2、五指山借款机构
五指山借款机构工作人员,有些审核人员在审核借款人的资质条件有时候只是形式上的工作,并没有从实的审查相关情况,导致后来出现很多风险问题.
4、五指山保险公司
五指山保险公司利用借款人对保险的模糊认识,从操作上的一些疏漏来迷惑借款人.如果借款人不熟悉相关这些流程的话,那么被骗的可能性还是比较大的.
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五指山房产抵押借款,房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等房产借款申请条件：
1、房产借款基本要求：有稳定工作,在五指山有可抵押的房产
2、年龄方面：房产借款人年龄男18-
65,女性18-60（周岁）
3、年限方面: 借款人年龄+房产借款年限不超过以上年龄限制
4、房产面积要求：全款房产借款抵押面积在40平米以上
5、房产房龄要求：五指山抵押房产房龄在15年以内
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