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丽水个人现房抵押贷款基本要求
1.年龄要求：18到60周岁之间
2.房龄要求：丽水现房房龄在20年之内
3.面积要求：丽水房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等抵押现房面积超过50平.
3.贷款人要求：有稳定的收入和偿还能力,征信无不良记录
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1、银行面签、了解自身对丽水房屋贷款需求,选合适的银行申请房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等.
2、评估机构对房屋进行评估并受理贷款人提交的房屋贷款资料.
3、报批贷款（审核资料和房屋+出批复贷函）.
4、签订房屋贷款并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需贷款人承担.
5、办理房屋抵押登记,入押丽水房屋证.
6、发放贷款,丽水银行将贷款资金汇入贷款人指定的银行卡账号中.
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1. 商品房作为抵押的,房子贷款期限最长可达30年,商品房+贷款期限的使用期限≤30年.
2. 以房子抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、贷款人的年龄≤60 房子贷款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、贷款人的年龄+信贷伸展期；
2、房子使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（房子）变现能力和丽水房子贷款人还款能力综合确定授信期限.
具有丽水经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,按丽水市场价出售的房产,成为商品房.而拥有产权后的商品房可以在你急需资金的时候选择抵押借资.办理房产借资的公司推出,,,公积金借资等借资产品供客户选择.