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房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等现房抵押贷款的条件：
惠州抵押现房贷款的要求：
1.抵押现房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押现房房龄(从现房竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押现房未列入当地城市改造拆迁规划,并有现房部门、土地管理部门核发的现房证和土地证;
4.抵押现房贷款人提供现房共有人的所有人签字同意书,惠州现房贷款房龄不超20年,现房面积超过40平以上.
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惠州住房抵押借资,惠州按揭房借资,房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款,二次抵押借资等办理流程：
1、洽谈业务,了解客户需求,签订惠州住房借资办理合同、同时准备资料
2、惠州住房实地勘察评估、出评估报告,递交材料至银行或者申请机构预审、面签、审批借资
3、房管局进行住房抵押登记
4、银行或者申请机构放款
5、查收借资、按月还款！
监督款项流向
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惠州住宅抵押借资,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,住宅二次抵押借资等能贷多少？
1、抵押惠州商品住宅的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、惠州写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次住宅抵押借资的额度高可达到住宅价值的百分之七十左右.二次抵押住宅借资的额度,需要根据惠州该住宅的可抵押余值来看,通常是住宅评估价7折减去按揭未还部分.
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