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房子抵押贷钱流程
房子就相当于任何一个家庭的固定资产，用房子抵押贷钱,房产押证贷款,公司住房抵押借钱,住房抵押应急贷款,农村房抵押借钱不押房,抵押名贵手表贷款等通常分为两种情况，个人消费抵押申请和商业经营类申请
提交申请资料:申请材料是必须要具备的，不同的贷钱机构可能要求的房子类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，
如下所示：
1、贷钱人及其配偶有效身份证件、葫芦岛户口簿、结婚证;
2、个人收入证明;
3、贷钱用途证明;
4、房产证;
5、贷钱机构要求的其他资料。
初步审核：这个阶段很重要，初步审核符合要求才能进入下一步，否则就会直接被拒。
葫芦岛房子评估：一般葫芦岛贷钱机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。
贷钱审核:银行在收到你的贷钱申请材料之后，会对你的材料真实性和你个人是否符合贷钱要求进行审核，提交的材料必须真实有效，不能做假，不然会被拒。
放款:放款给贷钱人，后期按照合同约定的还款方式还款，免逾期产生罚息以及导致个人信用受损。
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银行抵押借钱，坐标葫芦岛，办理房屋押红本贷款,公司购房合同抵押贷款,抵押房子机构建筑装饰借款,抵押购房合同借钱不押房,公积金信用借款等借钱业务所需要的资料：
一、葫芦岛第一房产证(向银行借钱的，房产证、土地证原件需要交由银行扣押);
二、第二权利人及配偶的身份证;
三、第三权利人及配偶的户口本;
四、权利人的婚姻证明;
五、葫芦岛工作证明、收入证明;
六、如房产证权利人有未成年儿童,还需提供出生证明;
七、如抵押的葫芦岛住房内还有银行借钱,提供原借钱合同及最后一期的银行对帐单;
八、为提高住房抵押借钱通过率,尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。因各银行政策规定不同。
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葫芦岛住房抵押贷款的一抵和二抵区别是什么?
一、住房贷款什么是一抵?
常说的抵押,申请人以自己的住房产权作为抵押向葫芦岛银行或贷款机构申请住房贷款.
二、住房贷款什么是二抵?
抵押住房已经办理过一次抵押贷款,并仍在还款中,再次做住房抵押贷款叫二次抵押贷款.
葫芦岛商品房、大产权房、商铺、办公楼、住房、别墅、厂房、仓库等均可办理抵押房屋购买合同贷款,企业房产抵押贷款,父母房抵押建筑装饰借钱,抵押房子借款不押房,名贵酒抵押借钱,全款住房贷款,按揭住房贷款等贷款业务.
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葫芦岛申请办理房屋抵押银行贷款,个人房子抵押借钱,农村房抵押周转借钱,抵押全款房借钱不押房,典当名贵酒借钱等房屋抵押借钱的费用
1、评估费
一般来说，用葫芦岛房屋来抵押借钱都是需要先评估抵押的房屋价值，葫芦岛借钱机构会根据专业评估公司评估的价格来判定借钱的额度。
2、律师费
3、保险费。在商业借钱和组合借钱中，以抵押方式申贷的，需购买房屋财产险。
4、抵押登记手续费。收取抵押登记费每平方米0.30元（建筑面积）。
5、公证费。公证费一般在一两百元左右，不过是否公证不是每个葫芦岛借钱机构都需要的，具体得看申请的葫芦岛借钱机构要求。
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办理住房抵押贷款,抵押房产红本借钱,分期房抵押借款,抵押房屋机构资金周转借钱,房产抵押银行贷款不押房,名贵酒抵押借钱等必须具备一定条件
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、居住在葫芦岛有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还本息的能力。
3、愿意并能够提供贷款人认可的住房抵押;住房共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、葫芦岛抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的住房做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
7、葫芦岛抵押住房的面积要在50平米以上
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