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房产押红本贷款,个人房子抵押借钱,房产抵押银行装修借款,分期房抵押借款不押房,抵押名贵酒借款等抵押借款的条件有以下几点先了解下：
1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、在遵义有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借款本息的能力，和还款的意愿。
3、愿意并能够提供借款人认可的房子抵押，房子共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场直接买卖。
5、遵义所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房子做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房子作为抵押申请借款的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房子共有权人签字。
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遵义个人住房抵押借款有那些资料，提前准备很重要，这能加快办理抵押购房合同借款,企业房子抵押银行借钱,房屋抵押机构消费借款,房子购买合同抵押贷款不押房,典当贵重礼品借款等的进度。
所需材料如下：
1、《住房所有权证》原件及复印件、遵义《国有土地使用证》原件及复印件；
2、住房抵押合同原件；
3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
4、授权委托书（委托他人办理时）；
5、住房抵押登记申请书（抵押登记部门提供）；
6、遵义结婚证或离婚证等；
7、其他需要证明的材料。
8、住房抵押借款需要委托住房评估公司对抵押的住房进行评估，评估公司出具的评估报告。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第三十二条规定，办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
(二)抵押登记申请书；
(三)抵押合同；
(四)《国有土地使用权证》、《住房所有权证》或《房地产权证》，共有的住房还必须提交《住房共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
(六)可以证明抵押房地产价值的资料；
(七)登记机关认为必要的其他文件。
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遵义房屋抵押借款额度主要与银行评估价、借款成数、房屋类型有关,办理遵义房屋借款,抵押物房屋的类型一般是无法改变的,所以需要贷更多的额度,就尽量选择评估价高的抵押房屋.
一般来说,各类房屋类型至高可贷成数具体如下：
1、遵义商品房屋借款的抵押率至高可达70%左右
2、商品别墅的房屋借款抵押率至高可达60%左右
3、写字楼和商铺的房屋借款抵押率至高可达50%左右
4、遵义工业厂房的房屋借款抵押率至高可达50%左右
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遵义住房抵押借款,房屋购买合同抵押借款,个人全款房抵押贷款,抵押房本商务活动借款,抵押二手房借款不押房,抵押房产借款等的具体操作流程。
1.借款人必须首先向遵义银行/金融机构提出住房抵押借款申请，
2.并提供所需材料，包括借款人的收入证明、资信证明、遵义身份证明、住房合同及评估报告等。以便银行/金融机构的工作人员了解借款人的基本经济情况。
3.借款人提供信息后，银行/金融机构将对申请表及相关材料进行审核。如果没有问题，就通过审批，可以进入下一道工序。如果不
被批准，申请将被拒绝。
4.经批准后，借款人需要将遵义住房所有权证、保险单等资料抵押给遵义银行/金融机构。银行/金融机构将再次审查信息，以确保借款人的资格，并粗略地重新评估财产，以确定借款人的可借款金额。
5.上述流程完成后，借款人和借款人双方可以签订抵押借款合同，合同签订后可以进行公证，然后借款人可以在一定期限内获得借款
。
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遵义房产抵押借款的优点有哪些
1、房产抵押借款额度高：房产抵押借款额度和房产估值直接相关，房产估值高，可贷额度也高。
2、房产抵押借款期限长：一般质押借款的授信期限是1年，信用借款的授信期限是5年，而房产抵押借款的授信期限则是30年左右，借款期限相对较长。
3、房产抵押利率低：由于有房产作抵押，遵义借款机构承担的风险相对较小，给借款人的利率也不会太高。
4、房产抵押门槛低：有房产作抵押，遵义借款机构对借款人的要求会相对放宽，如果手续齐全，最快甚至可以当月发放借款。
5、可选的产品多：有抵押房屋典当行贷款,企业抵押房子机构贷款,抵押住房经营贷款,房屋抵押银行借钱不押房,工薪借款等房产抵押借款相关产品可选择
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