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住房抵押贷款流程
住房就相当于任何一个家庭的固定资产，用住房抵押贷款,抵押房子红本贷款,个人抵押房子银行借款,抵押房子创业借钱,购房合同抵押贷款不押房,典当贵重物品借钱等通常分为两种情况，个人消费抵押申请和商业经营类申请
提交申请资料:申请材料是必须要具备的，不同的贷款机构可能要求的住房类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，
如下所示：
1、贷款人及其配偶有效身份证件、北海户口簿、结婚证;
2、个人收入证明;
3、贷款用途证明;
4、房产证;
5、贷款机构要求的其他资料。
初步审核：这个阶段很重要，初步审核符合要求才能进入下一步，否则就会直接被拒。
北海住房评估：一般北海贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。
贷款审核:银行在收到你的贷款申请材料之后，会对你的材料真实性和你个人是否符合贷款要求进行审核，提交的材料必须真实有效，不能做假，不然会被拒。
放款:放款给贷款人，后期按照合同约定的还款方式还款，免逾期产生罚息以及导致个人信用受损。
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北海住宅抵押借款,抵押房子借款公司借款,公司房产抵押贷款,房产抵押周转借款,抵押房产购买合同借钱不押房,典当贵重物品贷款,住宅二次抵押借款等注意事项：
1.住宅借款对象：具有完全民事行为能力、年满十八周岁的自然人.
2.借款用途：用于支持个人购车、装修住宅、购买家庭大宗消费品、生活支出、旅游、教育等合法明确用途.
3.借款额度：为北海抵押住宅价值的70%左右.
4.借款期限：根据住宅借款用途确定,正常10~
20年,长达30年也有.
5.借款利率：根据借款用途和人民银行等相关规定执行.
6.还款方式：等额本金、等额本息还款方法,按月还本付息.
7.借款担保：借款人以其北海自有住宅做抵押借款.
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抵押房屋借款公司借款,公司抵押房屋银行借钱,抵押住房经营贷款,抵押全款房借钱不押房,贵重礼品典当借款等房屋抵押贷款的优势有哪些呢？
1、抵押房屋借款公司借款,公司抵押房屋银行借钱,抵押住房经营贷款,抵押全款房借钱不押房,贵重礼品典当借款等贷款额度：这个一般主要是根据北海房屋自身的价值来决定的，最高可以获得房屋价值的70%左右的额度。
2、抵押房屋借款公司借款,公司抵押房屋银行借钱,抵押住房经营贷款,抵押全款房借钱不押房,贵重礼品典当借款等贷款期限：除了额度之外房屋抵押贷款期限也是非常有优势的，因为属于北海固定资产，所以期限长，对于借贷者来说贷款期限拉长，大大减少还款压力，正常是在10到20年之间，最长可以达到三十年。
3、抵押房屋借款公司借款,公司抵押房屋银行借钱,抵押住房经营贷款,抵押全款房借钱不押房,贵重礼品典当借款等不要求借款人身份性质：对于北海房屋抵押贷款一个很大的优势那就是对于借款人的身份性质要求少，不管是上班族，个体户，企业经营者还是自由职业者质押你的房屋抵押物满足要求，贷款用途符合规定都是可以申请贷款。
4、抵押房屋借款公司借款,公司抵押房屋银行借钱,抵押住房经营贷款,抵押全款房借钱不押房,贵重礼品典当借款等用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途。
5、抵押房屋借款公司借款,公司抵押房屋银行借钱,抵押住房经营贷款,抵押全款房借钱不押房,贵重礼品典当借款等期限较长：贷款期限最长不超过20年，其中除贷款用于购买住房的，期限最长不超过10年。
6、抵押房屋借款公司借款,公司抵押房屋银行借钱,抵押住房经营贷款,抵押全款房借钱不押房,贵重礼品典当借款等金额较高：最高不超过北海抵押房屋价值的70%左右。
7、抵押房屋借款公司借款,公司抵押房屋银行借钱,抵押住房经营贷款,抵押全款房借钱不押房,贵重礼品典当借款等北海还款方式多样：可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周（双周、三周）还本付息还款法及随借随还。
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银行抵押借钱，坐标北海，办理房产购买合同抵押借钱,抵押二手房借钱,抵押自建房建筑装饰贷款,住房购买合同抵押借款不押房,典当贵重礼品借钱等借钱业务所需要的资料：
一、北海第一房产证(向银行借钱的，房产证、土地证原件需要交由银行扣押);
二、第二权利人及配偶的身份证;
三、第三权利人及配偶的户口本;
四、权利人的婚姻证明;
五、北海工作证明、收入证明;
六、如房产证权利人有未成年儿童,还需提供出生证明;
七、如抵押的北海住房内还有银行借钱,提供原借钱合同及最后一期的银行对帐单;
八、为提高住房抵押借钱通过率,尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。因各银行政策规定不同。
北海房屋抵押贷款公司办理，贷款公司的购房合同抵押借钱,个人抵押房产证贷款,全款房抵押消费贷款,住房抵押借钱不押房,工薪贷款等贷款产品,手续简单,审批快.北海房产抵押贷款,额度高.一般是大额资金需求客户的青睐产品.
企业房产购买合同抵押借款,公司住房抵押银行借钱,抵押农村房生活支出借款,抵押房子购买合同借钱不押房,抵押名贵酒借钱等借钱申请条件
1、符合国家的产业、行业政策，不属于高污染、高耗能的小企业；
2、北海企业在各家商业银行信誉状况良好，没有不良信用记录；
3、具有北海工商行政管理部门核准登记，且年检合格的营业执照；
4、有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度，有北海固定依据和经营场所，合法经营，产品有市场、有效益；
5、具备履行合同、偿还债务的能力，还款意愿良好，无不良信用记录，信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类；
6、企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上，素质良好、无不良个人信用记录；
7、北海企业经营情况稳定，成立年限原则上在2年（含）以上，至少有一个及以上会计年度财务报告，且连续2年销售收入增长、毛利润为正值；
8、符合建立与小企业业务相关的行业信贷政策；
9、能遵守国家金融法规政策及银行有关规定；
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