一家长期从事滨江房子抵押贷款服务的企业，有着很深厚的底蕴和丰富的贷款经验，滨江抵押房子借钱帮助过当地滨江很多家中小企业解决了短期资金短缺的问题，抵押房子借钱帮他们度过了暂时的难关。
滨江银行房屋抵押借款流程
1、提交抵押房屋借钱,个人房产抵押贷款,父母房抵押创业借钱,抵押房本借钱不押房,工薪贷款等借款申请：内容要说明借款的用途、金额及期限等。
2、递交抵押房屋借钱,个人房产抵押贷款,父母房抵押创业借钱,抵押房本借钱不押房,工薪贷款等借款资料：如果是个人申请房子抵押借款，则需求供给以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信陈述、房屋产权证等。如果是企业需求抵押房屋，应供给的资料有：企业营业执照、企业规章、企业验资陈述、购销合同、近半年的流水、上一年的年度财务报表和近半年的财务报表、财物证明等。
3、滨江看房评价：以上资料悉数交齐后，银行会对抵押的房屋进行实地勘测、评价。
4、报批借款：滨江房屋评价公司会将评价陈述或勘估定见书报送至银行进行审批。
5、签定借款合同：借款人与滨江借款机构签定借款合同及悉数相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和房屋借款合同公证书到滨江房管处办理房屋抵押登记手续。
7、银行放款：由于滨江各银行规则不同，其会将资金以现金、打卡或汇入协作商户账户等形式放款。
房产抵押机构借钱,抵押按揭房经营借钱,住房购买合同抵押借钱不押房等按揭房的二次抵押借款有这一押没有的优势.它具有滨江现房借款放款时效快,资料要求简单等特点.滨江现房借款还款方式分为等额本息和先息后本等.
办理住房购买合同抵押贷款,个人抵押全款房借钱,抵押按揭房消费借钱,抵押父母房贷款不押房,典当贵重物品贷款等房子抵押借钱最后都需要到房管所办理房子抵押登记手续，那么根据
《城市房地产抵押登记管理办法》第32条规定：办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房子所有权证》或《房地产权证》，共有的房子还必须提交《房子共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明滨江抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明滨江抵押房地产价值的资料：
(七)滨江房子抵押登记机关认为必要的其他相关文件。
滨江住房抵押借钱可以办理押住房证借钱,放款快,额度根据住房价值估算比例定.全国多家线下合作门店,覆盖范围广,可就近到店办理.滨江安全,高效的住房抵押借钱公司.
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1、一般房屋（商品房）抵押借款的最高额度在房屋评估价值的70%左右.
2、借款人最终能获得多大的房屋借款额度,还要看滨江抵押房屋质量和借款机构的相关政策.
3、房屋借款的额度也要看申请房屋借款,选择的是哪款借款产品.
滨江申请个人房产贷款,抵押住房贷款,抵押房产银行应急贷款,父母房抵押贷款不押房,公积金贷款,房产必须已经领取房产所有权证及土地使用证.而抵押物可以选择房产权证,不影响您的居住.是大部分滨江房产贷款的选择方式.
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房产抵押贷款优势
一：
房产贷款额度高滨江房产抵押贷款，相较于信用贷款，它最明显的优势可能就是所贷的额度较高。一般来说，房产抵押贷款的额度，主要依据所抵押房产自身的价值。最高可达房产评估值的70%左右。如果借款人需要的贷款金额较大，那么如果能提供一套高估值的滨江房产作为抵押，则办理的成功率就大幅提高。
房产抵押贷款优势
二：
贷款期限长为有滨江房产作为抵押，对于银行来说，欠款不还的风险性就会变小。所以相应地，它的贷款期限就比较长，根据规定，房产抵押贷款的年限是新房贷款最长不超过30年，二手房不超过20年，这相对于信用贷款1年的贷款期限优势就不得而知了！
房产抵押贷款优势
三：
对借款人自身要求低抵押贷款的另外一个优势就是因为有了滨江抵押物（房产），所以对借款人本身的要求就会稍微放宽一点。比如，申请个人信用贷款对个人征信和月收入都有比较严格的要求，有时还对借款者的职业有所区分；企业信用贷款更是要求企业客户信用等级至少在AA-(含)级以上，且经营收入核算利润总额近三年持续增长，资产负债率控制在60%左右的良好值范围。这些要求不禁让一些贷款者唏嘘不已。但是滨江房产抵押贷款对借款人的身份性质要求就较少，借款人可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者，只要你的抵押物价值较高且贷款用途合法合规，通常都能贷到款。
除了这几点，房产抵押贷款还有一些其他的优势，比如利率低、可以选择的银行种类多等，都成为广受客户青睐的原因。
滨江办理贷款的方式很多,抵押房产金融机构借款,公司房产抵押机构借钱,抵押房屋机构资金周转借款,抵押住房机构借钱不押房,贵重物品典当借款等,还有抵押贷款,信用贷款,汽车贷款等等,因为按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.额度高,一般大额资金更能满足客户需求.
当人们需要大额资金周转的时候，滨江名下有房，可能会想到用住房作为抵押获取借钱。但是在办理之前要先了解，清楚自己名
下的住房是否有申请办理的资质，如果有以下几个情况是不能申请办理的。
滨江四类住房不能办理抵押借钱
1、借钱未结清的住房（按揭房）
抵押消费借钱的住房必须是没有任何抵押且无借钱的住房。如果是有抵押的住房或者此住房处于按揭状态当中，银行或者借钱机构已
经拥有此住房的他项权利，借钱人再对此住房进行抵押，银行不是允许的。因为两家银行无法同时拥有一处住房的他项权利，为此借
款人不能够使用抵押消费向银行申请借钱。此类住房为按揭房，有些机构是可以办理，具体需要办理之前先咨询借钱机构了解操作的
可能
2、部分已购公房
滨江已购公房中有两种情况不能办理抵押消费借钱
一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房，因为如果在购房合同中有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所
以银行也无法操作此套房产的抵押消费借钱;
另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，因为这样的住房不能够上市进行交易，也就无法操作该项业务。
3、未满五年的经济适用房
回迁房是政府保障性住房之
一，一般按经济适用房管理，或者其住房性质归属于经济适用房。根据目前的政策，未满五年的经济适用
房是不允许上市交易的，同样无法办理滨江住房抵押消费借钱。
4、未取得房产证的小产权房
对于小产权房产，如果居住人没有取得房产证的话，对住房只有使用权而没有所有权，没有取得此套住房的所有权证书，所以这类房
屋就不能上市交易，无法到建委做抵押，更不可能办理滨江住房抵押消费借钱。
除了有住房抵押借钱之外，抵押住房机构借钱,个人抵押房本借钱,房产证抵押周转借款,抵押按揭房借钱不押房,公积金信用借钱等此类借钱产品也是可以申请办理抵押借钱业务的。只要符合办理的条件和资质。
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