东莞住宅抵押借款选择的办理方式:企业抵押房屋机构借款,抵押按揭房消费借钱,抵押农村房借款不押房等.因为在不同的借款渠道（银行,借款机构,小贷公司等）不一样,往往申请批复的时间也会不一样,东莞借款机构的审核要求比较宽松,门槛也较低.
银行房产抵押借款需要什么材料？
其实，抵押房屋金融机构贷款,企业抵押住房机构借钱,抵押房产证消费借款,抵押房产贷款不押房,名贵酒典当借钱等借款用途不同，需要准备的借款材料也不一样。房产抵押借款用途主要有个人消费和企业经营两种：
1、东莞个人消费性房产抵押借款需要准备的材料
(1).借款人及配偶的东莞身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到当地民政部门开具单身证明)；
(2).借款人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明；
(3).房产证原件(如房产有共有人，需提供共有人基本身份证明)；
(4).相关借款用途的具体证明；
(5).最近半年的银行流水账单；
(6).银行要求的其他资料。
2、东莞企业经营性房产抵押借款需要准备的材料
(1).企业法人个人有效证件
虽然是东莞企业借款，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之
一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。
(2).企业基本有效证件
企业借款那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请借款，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、借款卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。
(3).企业经营状况证明
除了企业法人和企业的基本证件外，东莞银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出借款后具备还款能力的证明。所以企业借款还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请借款。
温馨提示：如果不想在办理东莞房产抵押借款的时候走弯路，那就提前准备好借款材料吧。如果还有不明白的地方，或者还想了解其它类型的借款，请在线咨询或留言。
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抵押房屋借款,抵押农村房贷款,房产抵押银行生活支出借钱,抵押自建房借款不押房,贵重礼品典当借钱等抵押借款的优势唠唠以下几点：
1. 东莞住房借款用途多样：可用于经营、购车、教育、医疗、大额耐用品消费以及其他合法合规用途；
2. 东莞抵押物（范围）范围广：客户本人（含配偶）名下的住房、商用房、商住两用房均可用于抵押；
3. 住房抵押借款用途广：可用于个人购车、消费、经营等其他合规合法用途。
4. 借款额度高：最高可达抵押住房价值的70%左右；
5. 具备循环借款功能：一次抵押，循环使用，随借随还，方便快捷实现借款的发放。
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东莞房产证抵押贷钱需要的条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2、有所在地东莞常住户口，有固定的住所；
3、有东莞正当职业和稳定的收入来源，
4、具备按期偿还贷钱本息的能力；
5、愿意并能够提供贷钱人认可的东莞房子抵押；
6、房子共有人认可其有关贷钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
东莞所抵押房子的条件：
1、东莞房子的产权要明晰，符合规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
2、房龄(从房子竣工日起计算)+贷钱年限不超过40年；
3、所抵押房子未列入东莞当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
4、抵押物所有人可以是贷钱人本人或他人。以他人所有的房子做抵押的，抵押人必须出具同意贷钱人以其房产作为抵押申请贷钱的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字贷钱人需提交的材料。
抵押购房合同贷款,企业抵押分期房贷款,抵押房子机构生活支出贷款,抵押二手房借款不押房,名贵手表抵押借钱等贷钱产品也需满足以上条件
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办理东莞房屋抵押借资,房子抵押机构借钱,企业抵押住房机构借款,抵押房产生活支出借钱,房子购买合同抵押借钱不押房,抵押房产借钱,全款房屋借资,按揭房屋借资等需要注意什么？
一,东莞不是所有人都适合办房屋抵押借资
办理房屋借资,东莞借资机构会查验借资人收入情况、信用状况、抵押房屋的房龄、所在位置以及是否具有房屋证等,只有符合要求的借资人才能办理房屋借资；
二、东莞不是所有借资机构借资利率都一样
房屋借资东莞不是所有借资机构的借资利率会不一样,不同借资机构借资利率是有所不同的.办理之前,先多做对比参考后再做决定是否申请房屋借资；
三、银行对房屋借资条件的要求比其他机构高
通常银行对房屋借资条件要求都比较高且严谨,如果通过房屋借资公司或者担保公司申请借资的话,就会容易一些；
正确填写东莞房产抵押贷款申请信息,制定可贷方案:银行房产抵押借钱,企业抵押房产贷款,二手房抵押资金周转贷款,抵押自建房贷款不押房,典当贵重物品借钱等,提交资料,快速批核贷款成功.
东莞个人房产抵押借钱流程：
1.借钱申请：借钱人向借钱机构提出借钱申请，说明用途，申请金额及年限时间;
2.准备借钱材料：借钱人及抵押人将借钱申请借钱所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人
消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房产所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明等提交给借钱机构审核;
3.看房评估：由借钱机构委托或认可的相关机构对抵押房产进行实地勘查、评(勘)估;
4.报批借钱：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5.抵押房产合同公证：借钱人及抵押人填写(抵押合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
6.东莞抵押房产登记手续：银行凭房产所有权证和抵押合同公证书到产权处办理抵押房产登记手续;
7.开东莞银行账户、放款：借钱人开立还款账户、银行放款至该账户。
8.按时还款：借钱人按抵押合同的约定时间和还款方式进行还款。
9.房产抵押借钱还有其他相关业务可以申请：房子抵押借款服务,公司抵押住房购买合同借钱,住房抵押经营借钱,二手房抵押贷款不押房,贵重物品典当贷款等
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