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郴州有哪些住宅可以申请住宅抵押借资,住房抵押借款,企业房产抵押贷款,抵押房屋购买合同长期贷款,抵押住房贷款不押房,工资信用借钱等又有哪些住宅不可以申请住宅借资呢？
一、可以申请住宅抵押借资的住宅：
1、商品房：
郴州最受关注的住宅无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请郴州住宅抵押借资,盘活住宅的价值,商品房本身是借资机构欢迎的住宅之一,在借资额度上、借资成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受郴州借资机构的欢迎,要申请住宅抵押借资问题也是不大的.
二、郴州还有一些住宅是无法申请住宅抵押借资的,比如：小产权住宅\不满五年的经济适用住宅\违建住宅
这些住宅没有住宅证,根本无法上市交易,因此也就没法申请住宅抵押借资了.
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了解下郴州房产押手续借钱,公司抵押房本借钱,抵押全款房生意贷款,抵押住房购买合同借款不押房,抵押名贵酒借款等房产抵押贷款的优势有哪些
1、抵押房产相对利率较低。因为有了房产做抵押，所以郴州贷款机构承担的风险也小很多，自然愿意给借款人较低的利率。房产价值越大越好申请
2、房产抵押贷款的期限较长。跟郴州信用贷款，汽车抵押贷款相比，郴州房产抵押贷款的期限相对较长。房产抵押贷款的借款期限在10-20年，最长借款期限可以达30年，能缓解还款的不小压力。
3、房产抵押贷款额度较高。如果办理无抵押贷款，额度只有月收入的倍数，房产抵押贷款的额度可以达到房产评估价的7成左右，可以解决大额资金问题。如果房产评估价值高的话，额度可贷50-1000万都有可能
4、房产抵押贷款通过率较高。由于抵押有房产作为抵押物，对银行来说放款的风险要小很多，借款方只要用良好的征信记录和稳定的工作，有还款能力就可以获得贷款。
5、郴州共有房产或者他人房产也可以做抵押贷款。如果借款人没有房产但是有还款能力，信用资质优也可以用他人房产作为抵押物，前提是抵押人年龄在60周岁以内，抵押人要出具所有人或者共有人同意抵押的声明材料。
6、房产抵押还款方式灵活。无抵押贷款只能等额本息还款，而房产抵押贷款可以先息后本，也可以等额本金。灵活选择，贷款人可根据自身的实际情况选择合适的还款方式。
7、可提前还款。在贷款到期前，借款人可以全部结清贷款。按照房产抵押合同约定，需要向郴州银行提出申请，审批通过后到柜台还款。贷款结清后凭贷款结清凭证到原抵押房产登记部门解除抵押登记注销手续
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房产押红本借钱,农村房抵押借钱,房产证抵押大额借款,抵押全款房贷款不押房,公积金信用贷款等住房抵押贷款条件是什么
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、有正当职业和郴州稳定的合法收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
3、愿意并能够提供贷款人认可的郴州住房抵押；住房共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的郴州房产证和土地证。
6、住房抵押物所有人可以是借款人本人或他人。（需共有人的承诺同意书）
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住房抵押贷钱的程序如下：
1、有贷钱需要的申请人向银行提出住房抵押贷钱申请，并签订相关抵押合同
2、银行下批贷通知书，然后去郴州房管局做住房抵押登记，拿出他项权证
3、将他项权证交给银行，郴州银行放款
抵押房屋购买合同借款,公司抵押房子购买合同借钱,抵押按揭房经营借款,抵押房产借款不押房,名贵手表典当借款等一般款：
1、贷钱合同
2、抵押合同
3、郴州房产证、郴州土地证原件
4、住房抵押登记申请书
5、产权人身份证
个人住房高额抵押贷钱是指银行用信贷资金向贷钱人发放的、以贷钱人自有住房作高额抵押、可在有效期间和贷钱额度内循环使用的贷钱。
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办理抵押住房购买合同贷款,公司抵押房屋借钱,分期房抵押经营贷款,抵押二手房借钱不押房,公积金贷款等提交银行房屋抵押贷款证明材料：
1、借款人所在郴州单位出具的借款人固定经济收入证明；
2、借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；
3、借款人具有法律效力的身份证明；
4、符合法律规定的有关郴州房屋所有权证件或本人有权支配房屋的证明；
5、抵押房屋的估价报告书、鉴定书和保险单据；
6、购建郴州房屋抵押贷款的合同、协议或其他证明文件；
7、抵押房屋贷款银行要求提供的其他文件或材料。
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