铜陵住房抵押贷款是指借款人以本人名下的住房向银行抵押申请公司现房抵押大额消费贷款,抵押商住房屋生活支出贷款,抵押集体住宅助学贷款等用于合法合规用途的贷款.包括铜陵个人贷款,购车,消费,经营及其他合规合法等多种贷款用途.
铜陵全款现房抵押借款,抵押全款房产应急贷款,按揭现房抵押教育贷款,房屋贷款,小产权住宅贷款,拆迁安置房本抵押资金周转贷款等需要提供什么材料?
(1).铜陵全款现房的现房证以及权利人及配偶的身份证、户口本、如现房证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
(2).全款现房的权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);
(3).现房抵押借款人的收入证明;
(4).如现房内还有银行借款,请提供原现房借款合同及后一期的银行对帐单;
(5).为提高铜陵现房借款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处现房证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
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1、住宅借款公司有多款借款产品可选房产证抵押助学贷款,小产权房子助学贷款,安置房屋抵押应急贷款,按揭住宅出国留学贷款,商住房本抵押大额贷款等
2、有多种还款方式:等额本息,等额本金,还本付息,还息付本等
3、住宅借款额度高:铜陵住宅借款额度和住宅估值直接相关,住宅估值高,可贷额度也高(10~
100万不等).
4、借款期限长:一般借款的授信期限是1~
2年,而住宅借款的授信期限则是10~
30年左右.
5、利率低:由于有铜陵住宅作抵押,借款机构承担的风险较小,给借款人的利率就会较低.
6、申请门槛低:有铜陵住宅作抵押,借款机构对借款人的要求会放宽,手续齐全,快至当月发放借款.
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1、了解需求(抵押二手房产贷款,抵押商住房子大额消费贷款,拆迁安置房屋建筑装修贷款,全款住房生活支出贷款,二手房本创业贷款等)
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2、准备资料(身份证、户口簿、收入证明、银行流水、借资用途说明、住宅所有权证等)
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3、提出住宅借资申请
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4、铜陵上门住宅评估
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5、报批住宅借资
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6、签订住宅抵押借资合同并进行公证
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7、办理住宅抵押登记
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8、发放铜陵住宅借资的款项
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9、按时还款以及后续房借资项的监督.
铜陵房产证抵押贷款,名下有房产(全款房/按揭房/分期房),不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.需要没有争议的产权清晰的房产抵押.身份证、户口簿、结婚证等这些必要的个人证件是申请房产抵押大额购物贷款,抵押拆迁安置现房周转贷款,商住房屋抵押经营贷款,商品住宅大额消费贷款,商住两用购房合同抵押生活支出贷款等贷款的准入资格.
铜陵房屋抵押贷款的条件:
1、对于大多数银行,要求铜陵抵押房屋的年限要满足在20年之内.
2、铜陵房屋的面积应大于45平米.
3、房屋具有足够的价值,房屋权属明确,并且能够变现(可以上市流通).
4、抵押适用房产经营贷款,抵押按揭现房建筑装修贷款,安置房屋商务活动贷款,农村自建住房贷款,拆迁安置房本大额消费贷款等贷款人的年龄在18~
50周岁之间.
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办理房产抵押贷款,铜陵分期房产抵押教育贷款,经济适用房子抵押资金周转贷款,安置房屋抵押生活支出贷款,经济适用住房应急贷款,抵押拆迁安置购房合同大额消费贷款等所需要的条件及介绍:
1、铜陵抵押房产房龄:15年以内
2、贷款人年龄:18-65周岁之间
3、房产贷款期限:1--30年不等
4、贷款成数:7-8成左右
5、房产贷款额度:10--1000万不等
6、抵押房产性质:正常可在铜陵房产贷款市场上市交易的商品房
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