桂林房屋银行装修贷款公司办理，为您解决房子装修资金难题，我们的主营业务包括：个人住房装修贷款、按揭车贷款、典当行抵押贷款、垫资过桥贷款、房屋一押二押贷款
抵押企业房产建筑装修贷款,集体现房抵押创业贷款,抵押适用房屋应急贷款等在有效期与额度范围内可以循环使用.桂林借资企业一次性提交申报有关住房抵押借资材料,桂林银行借资一次性审批.桂林有较长期合作关系的企业.
桂林灵川企业房产抵押创业贷款,自建现房出国留学贷款,抵押集体房屋经营贷款,经济适用住房抵押出国留学贷款,公司购房合同资金周转贷款等房子抵押贷款优缺点分析
企业房产抵押创业贷款,自建现房出国留学贷款,抵押集体房屋经营贷款,经济适用住房抵押出国留学贷款,公司购房合同资金周转贷款等抵押贷款优点：
1、利率相对较低。由于有抵押物的存在，桂林灵川房子抵押贷款利率较低，一般为基准利率上浮10%-30%左右。相对无抵押贷款来说，此点优势明显。
2、贷款期限较长，最长贷款期限为30年，但借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。
3、贷款额度较高。其贷款额度通常是房子评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万元。具体来说，商品住宅的抵押率最高可达70%左右；写字楼和商铺的抵押率最高可达60%左右；工业厂房的抵押率最高可达50%左右。基本上能够满足广大借款人对大额资金的使用需求。
4、审批率相对高。将桂林灵川房子抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，因此，在其他方面的要求上会比较宽松。借款人只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷，通常银行对借款人的收入水平和工资发放形式没有较高要求。(现金发放形式需有半年内的自存流水）
5、可以用他人桂林灵川房子做抵押。即使借款人名下无房子但借款人若具备还款能力，也可以使用亲属或朋友名下的房子作为抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押声明材料，并且要同时满足抵押人年纪在65岁以内方可办理。
6、还款方式灵活。与无抵押贷款方式不同，借款人对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法（特指贷款一年期以下及一年期）、等额本金法和等额本息法。
7、一次抵押，循环使用。现在桂林灵川很多银行都推出了房子一次抵押，循环贷款的方式，以桂林灵川银行的个人循环抵押贷款为例，其只需用户办理一次房子抵押手续，即可支持借款人在授信额度内循环借款，随借随还的操作。而其他银行同类产品均大同小异。
8、借款人可提前还款。在贷款到期日前，借款人可提前部分或全部结清贷款。不过须按房子抵押贷款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原房子抵押登记部门办理房子抵押登记注销手续。
企业房产抵押创业贷款,自建现房出国留学贷款,抵押集体房屋经营贷款,经济适用住房抵押出国留学贷款,公司购房合同资金周转贷款等抵押贷款缺点：
1、不是所有的桂林灵川房子都能做抵押。考虑到房子的变现问题，银行通常规定抵押房的年限要在25年左右，房子面积大于50平米。另外，多数桂林灵川银行暂不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房子、协议的已购公房、不能提供上市证明的房子、租赁而来的厂房、办公用房等。
2、房子评估需要借款人支付一定的评估费用，不过价位一般在500元左右。
3、具有抵押物（房子）被没收风险。当借款人想要还款，但却力不从心时，势必会面临抵押物被没收的风险。不过怎样才能转危为安？这就需要您先了解市场。当房地产市场价格上升时，借款人可以转让房子还清贷款，收回成本并能挣取一定的利润；当房地产市场价格下降时，借款人即使违约，也可以转嫁损失。
4、放款速度较慢。相对无抵押贷款而言，桂林灵川抵押贷款由于办理流程较为繁琐，因此放款速度也较慢，一般来说，自借款人申请贷款后需要一个月左右的时间银行才能放款。
专业人员做专业事,桂林住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.我司是专业的,拥有多年从事抵押分期房产大额消费贷款,抵押农村自建房子创业贷款,适用房屋创业贷款,商品住宅生活支出贷款,全款购房合同抵押大额购物贷款等房产贷款的专业知识和实操经验.提醒:贷款需谨慎,不能以贷养贷.珍惜个人信用,谨慎贷款.
桂林灵川房产证大额消费贷款,抵押商住两用现房商务活动贷款,企业房屋教育贷款,分期住房抵押经营贷款,企业购房合同抵押资金周转贷款等抵押贷钱申请流程
1、签订购房协议。贷钱人和已与银行签订房子抵押贷钱合同协议的房地产开发公司签订购房协议；
2、提出房子抵押贷钱申请
3、桂林灵川贷钱机构对房子抵押贷钱的审批
经办银行经内部三级审批后，委托律师事务所对贷钱人的主体资格合法性及其资料的完整性进行审查；
4、签订《房地产预售契约》
5、签订《房子按揭合同》。贷钱人交纳有关费用后，与银行签订《房子按揭合同》；
6、办理公证、抵押和保险。由按揭中心代办房子合同公证、房子抵押登记和有关的保险；
7、发放贷钱。银行立即开始发放贷钱，而贷钱人从次月起开始按月供款。
房子按揭和房产证大额消费贷款,抵押商住两用现房商务活动贷款,企业房屋教育贷款,分期住房抵押经营贷款,企业购房合同抵押资金周转贷款等抵押贷钱是有区别的，但是按揭基本上也是抵押房子贷钱，其流程基本上也是差不多，有细微的不一致的地方可以致电咨询。
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桂林房屋抵押向银行贷款的条件。
第
一、借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
第
二、借款人必须持有有效的身份证明文件;
第
三、桂林具有稳定、合法的收入来源;
第
四、桂林抵押房屋有房地产证，产权明晰，可上市流通;
第
五、银行规定的其他条件，一般包括
(1).借款人年龄在18-55周岁一般房屋抵押贷款额度为房屋评估价格的50~
70%左右;
(2).房屋抵押贷款,按揭房产应急贷款,适用现房生活支出贷款,按揭房屋抵押商务活动贷款,住宅商务活动贷款,分期购房合同教育贷款等的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁);
(3).抵押房屋房龄在20年内(少数银行可做30年内，以银行给出的为准);
(4).抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%左右;
(5).桂林有一定稳定合法的还款来源;
(6).个人或公司信用良好.
可以把住房抵押掉来申请住房抵押借款,企业房屋建筑装修贷款,抵押拆迁安置住房生意贷款,抵押个人购房合同大额消费贷款等而且因为有住房作为抵押,桂林借款机构还非常欢迎这种借款方式,额度也高.但是并非所有桂林住房都可以拿来抵押的.