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抵押商住两用房产周转贷款,抵押按揭现房大额购物贷款,集体房屋抵押出国留学贷款,抵押集体住房生意贷款,抵押商住购房合同大额消费贷款等贷款流程:
1.购房人与售房人签订济宁济宁周边住房买卖协议或住房买卖合同;
2.符合条件的购房人向贷款银行提出住房抵押贷款申请,并提供有关抵押房产证明材料;
3.买卖双方到济宁济宁周边贷款银行指定(认可)的评估机构进行住房评估,根据勘察的结果出具评估报告;
4.律师事务所对贷款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析,出具《法律意见书》;
5.贷款银行进行审批,通知贷款申请人是否同意住房抵押贷款;
6.买卖双方办理产权过户手续,过户后,贷款人到银行办理住房抵押贷款手续;
7.购房人与贷款银行签订二手住房抵押贷款合同;
8.买卖双方将过户后的住房所有权证送交贷款银行办理住房抵押登记手续;
9.住房抵押贷款合同生效后,济宁济宁周边贷款银行根据抵押贷款合同划付资金;
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全款房产应急贷款,农村自建现房抵押商务活动贷款,拆迁安置房屋教育贷款,住房大额消费贷款,商品房本抵押助学贷款等借款办理条件是:
1.借款人年龄18到65周岁(个别到60,视实际情况而定);
2.借款人信用记录良好,收入稳定,有还款能力;
3.抵押房产的房龄在30年以内(个别银行要求20年内);
4.抵押房产没有其他产权争议,产权要明晰;
5.济宁房产抵押,其房产面积打50㎡以上。
6.借款人在济宁有稳定杆的工作和居住地,有其他资产证明更好,审批通过的可能更大。
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