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银行房产抵押贷钱申请流程和公司房产助学贷款,农村自建现房生活支出贷款,农村自建房屋抵押助学贷款,二手住宅大额购物贷款,抵押小产权房本教育贷款等抵押贷钱流程一致:
1.贷钱人贷前咨询:填写宣城宁国居民住房抵押申请书,并提交银行要求的房产抵押证明材料。
2.银行对贷钱人的贷钱申请、购房合同、协议及有关房产抵押材料进行审查。
3.贷钱人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订房产抵押贷钱合同并进行公证。
5.房产抵押贷钱合同签订并经公证后,宣城宁国银行对借贷人的存款和贷钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6.贷钱结清,贷钱结清包括正常结清和提前结清两种。
①正常结清:在贷钱到期日(一次性还本付息类)或贷钱最后一期(分期偿还类)结清贷钱;
②提前结清:在贷钱到期日前,贷钱人如提前部分或全部结清贷钱,须按贷钱合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷钱结清后,贷钱人应持本人宣城宁国有效身份证件和银行出具的贷钱结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件,并持贷钱结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
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在宣城办理房产抵押消费贷钱银行要求
1、企业正常经营半年以上;
2、所提供房产为大产权(可上市流通)
3、申请抵押的个人所需提供的资料真实有效
4、贷钱人身份 证明(配偶身份证,户口本,结婚证)
5、个人资产证明(存款,银行卡流水,房产证,机动车登记证),保障有还款的能力
6、第二套安置居所证明(房产证)
7、收入证明,稳定的工作,稳定的收入来源
有很多说的房产虽然好,但是不好变现,其实如果个人名下有房产,想要变现也是可以办理房产抵押贷钱的。还可以办理抵押分期房产生活支出贷款,抵押集体现房应急贷款,按揭房屋抵押建筑装修贷款,抵押企业住宅助学贷款,抵押商住两用购房合同助学贷款等贷钱。
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