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房产证抵押借钱其实就是房产抵押借钱，用名下或他人房产办理抵押借钱
农村自建房产抵押贷款,抵押公司现房资金周转贷款,抵押集体房屋贷款,适用住宅贷款,集体购房合同贷款等房产抵押借钱一般情况下的办理流程
1、借钱申请：借钱人提出借钱用途，金额及年限时间；
2、准备借钱材料：借钱人将借钱申请借钱所需文件、证件按要求准备齐全；
3、新乡凤泉看房评估：由新乡凤泉相关机构对抵押房进行实地勘查、评估；
4、报批借钱：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
5、借钱合同公证：借钱人及抵押人填写（房产抵押合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；
6、新乡凤泉抵押登记手续：银行凭房产所有权证和借钱合同公证书到新乡凤泉房管部门办理抵押登记手续；
7、开户、放款：借钱人开立还款账户、银行放款至该账户。
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新乡房屋抵押借钱的条件是什么？
1、在借钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借钱本息的能力。愿意并能够提供借钱人认可的新乡房屋抵押;
3、新乡房屋共有人认可其有关借钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任并签订承诺书。
4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借钱人本人或他人。以他人所有的房屋做抵押的，抵押人必须出具同意借钱人以其房屋作为抵押申请借钱的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房屋共有权人签字。
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