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个人住房抵押贷款是指贷款人以天津个人住房为抵押,向贷款机构申请用获得的贷款。个人住房抵押贷款是如今最有效的贷款方式之一。能解决大额资金的需要。
抵押小产权房产创业贷款,自建房子资金周转贷款,安置房屋创业贷款,商住两用住房建筑装修贷款,按揭房本教育贷款等抵押贷款一般办理流程
1、天津住房抵押贷款申请:贷款人提出贷款用途,金额及年限时间;
2、准备住房抵押贷款材料:贷款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;
3、抵押住房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;
4、报批抵押贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、抵押天津住房合同公证:贷款人及抵押人填写(住房抵押贷款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其住房抵押贷款进行公证;
6、抵押住房登记手续:银行凭住房所有权证和贷款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;
7、开立天津银行账户、发放贷款:贷款人开立还款账户、银行放款至该账户。
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商住两用房产资金周转贷款,商住房子出国留学贷款,抵押按揭房屋周转贷款,安置住宅抵押应急贷款,企业房本助学贷款等申请借款的基本条件:
1、具有天津中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有天津有效的身份文件;
3、具有天津稳定、合法的收入来源;
4、拥有抵押房子房地产证明;
5、抵押的天津房子产权明晰,如果有共有人的话需共有人的同意协议书;
6、满足银行规定的其他条件。
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