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龙岩公司房产建筑装修贷款,抵押小产权现房建筑装修贷款,房屋抵押生意贷款,抵押小产权住房资金周转贷款,适用房本抵押资金周转贷款等房产抵押借款流程
第一:评估抵押房产
根据龙岩房产抵押物所在位置、楼层、面积、朝向、周围配备等预估其大约价值。以预估价值作为借款依据,并以抵押物的二分之一为借款金额。出具房产评估报告。
第二:提交房产抵押所需证件
龙岩房产抵押借款人(自然人)需提供的证件:
1、借款人龙岩身份证,龙岩户口簿;
2、房地产权证或房产所有权证,龙岩土地使用权证;
3、还需下列证件(借款人根据自身情况准备相应证件 )
4、结婚证明:结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份
5、单身证明:户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份
6、离婚证明:户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份
第三:签署龙岩房产抵押借款合同
龙岩房产抵押借款人与借款人必须共同到场,共同签署抵押借款合同。签字前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据,仔细阅读了解合同条款。
第四:房产抵押公证
龙岩房产抵押借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第五:办理房产抵押权证(他项权利证)协助办理房产抵押权证。
第六:房产抵押发放借款。
在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借款人的户头。
第
七:最后还有一步,了解房产抵押合同,按房产抵押合同的条款履行还款义务。
符合龙岩房产上市交易条件才可申请抵押商品房产贷款,抵押自建房子商务活动贷款,自建房屋抵押大额购物贷款,分期住宅抵押大额贷款,安置房本抵押资金周转贷款等房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.的业务,房产贷款是解决大额资金的需求有效途径.
大家都知道,龙岩个人所有权名下的住房,在资金短缺的时候,可以抵押贷钱变现,解决资金问题,那么个人住房抵押贷钱,抵押商住房产建筑装修贷款,抵押个人现房生活支出贷款,房屋抵押商务活动贷款,企业住房经营贷款,自建购房合同抵押资金周转贷款等条件有哪些呢?
1、在贷钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁,而申请时间的年龄需满18周岁。
2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷钱本息的能力。
3、龙岩有贷钱人认可的住房抵押;住房共有人认可其有关贷钱及担保行为,并愿意承担相关法律责任。有书面承诺并签字,
4、所抵押住房的产权要明晰,不存在争议。符合国家规定的上市交易条件,可进入房产市场交易。
5、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是贷钱人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意贷钱人以其住房作为抵押申请贷钱的
书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
7、所抵押的住房可以进行抵押登记等
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