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住房抵押贷款流程
住房就相当于任何一个家庭的固定资产，用住房抵押贷款,抵押自建房产贷款,抵押房子大额贷款,个人房屋抵押生活支出贷款,拆迁安置住宅建筑装修贷款,抵押农村自建房本出国留学贷款等通常分为两种情况，个人消费抵押申请和商业经营类申请
提交申请资料:申请材料是必须要具备的，不同的贷款机构可能要求的住房类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，
如下所示：
1、贷款人及其配偶有效身份证件、金华户口簿、结婚证;
2、个人收入证明;
3、贷款用途证明;
4、房产证;
5、贷款机构要求的其他资料。
初步审核：这个阶段很重要，初步审核符合要求才能进入下一步，否则就会直接被拒。
金华住房评估：一般金华贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。
贷款审核:银行在收到你的贷款申请材料之后，会对你的材料真实性和你个人是否符合贷款要求进行审核，提交的材料必须真实有效，不能做假，不然会被拒。
放款:放款给贷款人，后期按照合同约定的还款方式还款，免逾期产生罚息以及导致个人信用受损。
合理规划金华房产抵押贷款资金使用,珍爱个人信用,享用美好生活.抵押商住房产教育贷款,房子出国留学贷款,农村自建房屋大额消费贷款,农村自建住房商务活动贷款,抵押拆迁安置房本周转贷款等面向广大普通大众.
小产权房产应急贷款,个人现房大额消费贷款,适用房屋抵押周转贷款,自建住宅抵押生意贷款,抵押农村自建购房合同生活支出贷款等抵押借钱的条件有以下几点先了解下：
1、在借钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、在金华有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借钱本息的能力，和还款的意愿。
3、愿意并能够提供借钱人认可的房子抵押，房子共有人认可其有关借钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场直接买卖。
5、金华所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借钱人本人或他人。以他人所有的房子做抵押的，抵押人必须出具同意借钱人以其房子作为抵押申请借钱的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房子共有权人签字。
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