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1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、具备按期偿还借款本息的能力,洛阳有正当职业和稳定的收入来源。
3、愿意并能够提供借款人认可的洛阳房子抵押。
4、洛阳房子共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
5、所抵押房子的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。
6、所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划,并有房子部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
7、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
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其次,洛阳宜阳房产抵押消费贷款的贷款额度高,贷款额度可根据资信和担保情况灵活确定。
然后,房产抵押消费贷款的贷款利率低,提供洛阳宜阳房产作为抵押物,贷款机构需要承担的风险相对较小,所以愿意给出较低的贷款利率。
最后,洛阳宜阳房产抵押消费贷款的消费用途广泛,可用于大额耐用消费品、房产购置、住房装修、出国留学等。
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首套房借款手续
1.查信用情况,在借款买房前,要去银行去查询一下自己的信用,在信用合格的情况下,再准备借款买房的相关事宜。
2.洛阳宜阳首套房借款申请。职工按所购房屋的不同类型,向委贷银行提出借款申请。
3.洛阳宜阳首套房借款受理。公积金或委贷银行需对申请人的借款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查;初审通过的,委贷银行约请申请人进行面谈,进一步了解申请人的借款用途、还贷意愿、还款能力等情况,并建立面谈记录。
4.洛阳宜阳首套房借款审批。职工借款申请由委贷银行受理的,委贷银行需及时报送公积金审批。公积金自借款受理或收到委贷银行报送材料之日起,在7个工作日内完成借款审批。公积金组合借款另需经委贷银行进行商业借款审批。
5.洛阳宜阳首套房合同签订。职工借款申请获批准的,由委贷银行通知借款人办理签约手续。借款人及其配偶、房屋产权共有人、保证人、委贷银行、公积金应当共同签订《洛阳公积金个人住房担保借款合同》下简称《担保借款合同》。借款人同时签具借款借据。
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